Prix de l'immobilier à Néré 17510 Charente-Maritime

L'immobilier à Néré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Néré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 019 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+29,6 % sur 1 an +36,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 768 et 1 356 €/m²

Prix médian
112 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
976 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Néré 1 019 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Néré avec votre budget ?

  • environ 183 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Néré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Néré ?

Maisons

  • 3 pièces 124 000 € 1 107 €/m² · 112 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 125 000 € 1 353 €/m² · 100 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 120 000 € 856 €/m² · 150 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Néré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Néré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Néré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 impasse de la Tenaille Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 230 m² 155 000 € 1 476 €/m²
11 chemin aux Dames Maison 6 pièces 155 m² terrain 1 322 m² 101 000 € 652 €/m²
17 route du Bois de la Maison Nouve Maison 1 pièce 66 m² terrain 1 186 m² 100 000 € 1 515 €/m²
3 route de la Vallee Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 097 m² 135 322 € 1 353 €/m²
4 impasse Jollier Maison 3 pièces 112 m² terrain 1 276 m² 124 000 € 1 107 €/m²
6 impasse Jollier Maison 2 pièces 51 m² terrain 5 045 m² 100 000 € 1 961 €/m²
6 impasse du Presbytere Maison 6 pièces 133 m² terrain 3 173 m² 160 000 € 1 203 €/m²
2 rue des Bois Maison 4 pièces 138 m² terrain 4 875 m² 121 000 € 877 €/m²
5 impasse de la Maiterie Maison 5 pièces 150 m² terrain 5 422 m² 180 000 € 1 200 €/m²
16 rue de L'Amerique Maison 5 pièces 163 m² terrain 4 225 m² 91 000 € 558 €/m²
12 rue de la Croix de L'Arret Maison 3 pièces 118 m² terrain 812 m² 155 000 € 1 314 €/m²
11 rue du Petit Paradis Maison 4 pièces 71 m² terrain 823 m² 125 000 € 1 761 €/m²
29 rue du Tresor Maison 3 pièces 100 m² terrain 234 m² 87 000 € 870 €/m²
25 rue de la Dordouille Maison 2 pièces 45 m² terrain 402 m² 45 000 € 1 000 €/m²
5B rue de Saintonge Maison 4 pièces 75 m² terrain 75 m² 54 500 € 727 €/m²
7 rue de la Croix de L'Arret Maison 3 pièces 130 m² terrain 970 m² 82 000 € 631 €/m²
17 rue du Centre Maison 6 pièces 114 m² terrain 749 m² 165 000 € 1 447 €/m²
2 avenue du Poitou Maison 7 pièces 163 m² terrain 452 m² 95 454 € 586 €/m²
1 rue de L'Avenir Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 094 m² 120 000 € 1 101 €/m²
12 rue Champlambaud Maison 2 pièces 70 m² terrain 835 m² 91 000 € 1 300 €/m²

Louer à Néré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Néré 8,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Néré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Néré 65,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Néré 11,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Néré 22,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Néré 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Néré 22,8 %, France 42,4 %

À Néré, 453 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Néré ?

Prix, loyers et logement de Néré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Néré et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Néré 1 019 € NC 1 019 € +36,4 % 8,0 €/m² NC 77,2 % 22,3 %
Fontaine-Chalendray 1 182 € NC 1 182 € NC 9,8 €/m² NC 87,6 % 11,6 %
Villemorin NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 88,9 % 17,2 %
Gibourne NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 87,8 % 20,5 %
Les Éduts NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 82,1 % 16,7 %
Seigné NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 82,2 % 7,5 %
Le Gicq NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 71,0 % 12,9 %
Loiré-sur-Nie 667 € NC 667 € NC 8,0 €/m² NC 87,5 % 4,7 %
Romazières NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 90,9 % 12,7 %
Cressé NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 87,4 % 12,7 %
Villiers-Couture NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 78,2 % 14,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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