L'immobilier aux Éduts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Louer aux Éduts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Éduts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Éduts 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Éduts 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Éduts 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Éduts 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Éduts 17,9 %, France 42,4 %
Aux Éduts, 42 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Éduts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Éduts | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 16,7 % |
| Villemorin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 17,2 % |
| Fontaine-Chalendray | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,6 % | 11,6 % |
| Néré | 1 019 € | NC | 1 019 € | +36,4 % | 8,0 €/m² | NC | 77,2 % | 22,3 % |
| Saleignes | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 94,1 % | 13,2 % |
| Romazières | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,9 % | 12,7 % |
| Vinax | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,9 % |
| Seigné | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,2 % | 7,5 % |
| Villiers-Couture | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,2 % | 14,9 % |
| Contré | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 14,6 % |
| Loiré-sur-Nie | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie