Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Naves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 418 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Naves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 808 et 1 687 €/m²
- Prix médian
- 125 995 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 2 081 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Naves avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Naves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Naves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Naves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 chemin des Boutins | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 231 m² | 118 490 € | 911 €/m² | |
| 13 chemin du Village du Puy | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 4 324 m² | 187 500 € | 2 841 €/m² | |
| 11 route de Veauce | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 685 m² | 102 000 € | 1 325 €/m² | |
| 32 route de Veauce | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 955 m² | 133 900 € | 1 739 €/m² | |
| 22 route de Veauce | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 19 701 m² | 173 750 € | 1 511 €/m² | |
| 9 rue de l'Ancienne Mairie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 206 m² | 133 500 € | 1 669 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 044 m² | 49 500 € | 471 €/m² | |
| 1 rue de l'Ancienne Mairie | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 925 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 15 route de Veauce | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 1 649 m² | 108 400 € | 1 694 €/m² | |
| 18 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 108 m² | 64 200 € | 944 €/m² | |
| 5008 La Conche | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 682 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² | |
| 8 route de Charroux | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 968 m² | 25 000 € | 543 €/m² | |
| 6 chemin des Boutins | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 789 m² | 40 000 € | 412 €/m² | |
| 3 chemin du Village du Puy | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 669 m² | 23 000 € | 383 €/m² | |
| 1 chemin du Village du Puy | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 952 m² | 33 000 € | 1 031 €/m² | |
| 11 route de Veauce | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 685 m² | 87 450 € | 1 136 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 754 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5 chemin des Boutins | Maison 4 pièces | 98 m² | 117 500 € | 1 199 €/m² | |
| 3 rue du Verger | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 888 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² | |
| 16 place de la Conche | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 797 m² | 35 000 € | 486 €/m² |
Louer à Naves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+45,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Naves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Naves 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Naves 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Naves 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Naves 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Naves 11,3 %, France 42,4 %
À Naves, 113 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Naves ?
Prix, loyers et logement de Naves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Naves | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 10,6 % |
| Vicq | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 18,9 % |
| Charroux | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 9,1 % |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,5 % |
| Bellenaves | 1 200 € | NC | 1 200 € | +18,7 % | 7,6 €/m² | NC | 67,3 % | 20,0 % |
| Sussat | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,7 % | 11,2 % |
| Chezelle | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,2 % | 15,4 % |
| Coutansouze | 782 € | NC | 782 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 8,8 % |
| Valignat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 71,9 % | 12,1 % |
| Veauce | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,0 % | 20,9 % |
| Taxat-Senat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie