Prix de l'immobilier à Naours 80260 Somme

L'immobilier à Naours en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Naours

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 472 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−19,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 178 et 1 817 €/m²

Prix médian
186 500 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
889 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Naours 1 472 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Naours avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Naours

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Naours ?

Maisons

  • 3 pièces 155 000 € 1 449 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 165 500 € 1 817 €/m² · 92 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 441 €/m² · 157 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Naours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Naours

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Naours

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue des Bellots Maison 3 pièces 61 m² terrain 718 m² 68 000 € 1 115 €/m²
1 rue Basse Carnoye Maison 4 pièces 101 m² terrain 522 m² 103 000 € 1 020 €/m²
18B rue Basse Carnoye Maison 4 pièces 95 m² terrain 889 m² 174 000 € 1 832 €/m²
5B rue Blanche Maison 5 pièces 128 m² terrain 723 m² 160 000 € 1 250 €/m²
15 rue la Derriere Maison 6 pièces 157 m² terrain 1 223 m² 245 500 € 1 564 €/m²
23 rue du Bout du Comte Maison 5 pièces 100 m² terrain 747 m² 120 000 € 1 200 €/m²
11 rue du Cul de Sac Maison 8 pièces 173 m² terrain 680 m² 200 000 € 1 156 €/m²
12 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 170 m² terrain 718 m² 220 000 € 1 294 €/m²
1 rue des Bellots Maison 4 pièces 70 m² terrain 187 m² 68 500 € 979 €/m²
11 rue de l'Arbre Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 375 m² 195 400 € 2 171 €/m²
1 rue du Cul de Sac Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 016 m² 210 850 € 1 900 €/m²
18 rue de l'Arbre Maison 4 pièces 186 m² terrain 12 102 m² 335 000 € 1 801 €/m²
7 rue Brulee Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 860 m² 220 000 € 1 410 €/m²
10 rue la Derriere Maison 4 pièces 88 m² terrain 535 m² 70 000 € 795 €/m²
1 place la Derriere Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 375 m² 155 000 € 1 649 €/m²
18 rue de la Croix Maison 6 pièces 185 m² terrain 1 899 m² 130 326 € 704 €/m²
3 rue du Gue Maison 3 pièces 69 m² terrain 257 m² 100 000 € 1 449 €/m²
3 ruelle Jean Cage Maison 5 pièces 156 m² terrain 2 464 m² 270 750 € 1 736 €/m²
2 ruelle aux Loups Maison 4 pièces 79 m² terrain 955 m² 157 000 € 1 987 €/m²
6B rue des Marais Maison 5 pièces 113 m² terrain 611 m² 186 500 € 1 650 €/m²

Louer à Naours : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Naours 10,5 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Naours

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Naours 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Naours 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Naours 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Naours 93,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Naours 6,3 %, France 42,4 %

À Naours, 477 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 93,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Naours ?

Prix, loyers et logement de Naours et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Naours et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Naours 1 472 € NC 1 472 € −19,0 % 10,5 €/m² NC 93,7 % 5,7 %
Halloy-lès-Pernois 2 035 € NC 2 035 € NC 11,3 €/m² NC 91,0 % 5,5 %
Flesselles 2 017 € NC 2 017 € +10,0 % 11,2 €/m² NC 79,2 % 3,1 %
Talmas 1 948 € NC 1 948 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 6,7 %
Canaples 1 834 € NC 1 834 € NC 9,5 €/m² NC 78,8 % 4,8 %
Havernas 1 631 € NC 1 631 € NC 11,2 €/m² NC 90,5 % 2,4 %
Vignacourt 1 621 € NC 1 621 € +7,8 % 11,3 €/m² NC 80,8 % 7,3 %
Wargnies NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 94,4 % 5,0 %
La Vicogne NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 81,7 % 5,1 %
Montonvillers NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 94,7 % 7,3 %
Bonneville NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 92,5 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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