Prix de l'immobilier à Candas 80750 Somme

L'immobilier à Candas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Candas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 459 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+22,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 269 et 1 714 €/m²

Prix médian
154 850 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
899 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Candas 1 459 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Candas avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Candas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Candas ?

Maisons

  • 4 pièces 135 000 € 1 447 €/m² · 103 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 509 €/m² · 106 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Candas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Candas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Candas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Valheureux Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 736 m² 225 000 € 1 442 €/m²
1 rue de la Gare Maison 5 pièces 106 m² terrain 650 m² 160 000 € 1 509 €/m²
8 ruelle Jean Maille Maison 3 pièces 55 m² terrain 512 m² 162 550 € 2 955 €/m²
34 rue de Beauval Maison 4 pièces 124 m² terrain 475 m² 184 000 € 1 484 €/m²
6 rue du Bourg Maison 5 pièces 103 m² terrain 862 m² 220 000 € 2 136 €/m²
1 rue de la Motte Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 229 m² 60 000 € 496 €/m²
11 rue Dufour Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 350 m² 180 000 € 1 800 €/m²
4 rue du Valheureux Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 158 m² 242 000 € 1 806 €/m²
54 rue de la Gare Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 148 m² 142 000 € 1 315 €/m²
21 rue Neuve Maison 3 pièces 80 m² terrain 581 m² 82 000 € 1 025 €/m²
10 ruelle Abbesse Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 592 m² 148 000 € 1 741 €/m²
14 rue Neuve Maison 5 pièces 122 m² terrain 978 m² 154 850 € 1 269 €/m²
21 rue de Doullens Maison 5 pièces 99 m² terrain 870 m² 120 000 € 1 212 €/m²
17 rue Dufour Maison 2 pièces 95 m² terrain 2 609 m² 107 000 € 1 126 €/m²
11 rue Saint Antoine Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 360 m² 162 850 € 1 679 €/m²
5 rue Adolphe Vandesmet Maison 5 pièces 74 m² terrain 744 m² 108 000 € 1 459 €/m²
17 rue de Longuevillette Maison 4 pièces 92 m² terrain 547 m² 60 000 € 652 €/m²
27 rue Neuve Maison 4 pièces 85 m² terrain 480 m² 124 000 € 1 459 €/m²
14 rue de la Gare Maison 4 pièces 84 m² terrain 789 m² 128 000 € 1 524 €/m²
11 ruelle Jean Maille Maison 4 pièces 129 m² terrain 899 m² 185 000 € 1 434 €/m²

Louer à Candas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Candas 9,5 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Candas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Candas 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Candas 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Candas 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Candas 84,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Candas 15,4 %, France 42,4 %

À Candas, 464 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Candas ?

Prix, loyers et logement de Candas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Candas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Candas 1 459 € NC 1 459 € +22,4 % 9,5 €/m² NC 84,6 % 5,0 %
Canaples 1 834 € NC 1 834 € NC 9,5 €/m² NC 78,8 % 4,8 %
Berneuil 1 560 € NC 1 560 € NC 10,5 €/m² NC 91,1 % 7,9 %
Beauval 1 406 € NC 1 406 € +14,3 % 10,5 €/m² NC 74,3 % 8,4 %
Fienvillers 1 346 € NC 1 346 € NC 9,5 €/m² NC 83,6 % 5,1 %
Fieffes-Montrelet 1 309 € NC 1 309 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 4,7 %
Bonneville NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 92,5 % 5,5 %
Longuevillette NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 90,3 % 7,9 %
Autheux NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 81,6 % 12,7 %
Boisbergues NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 86,7 % 14,0 %
Gorges NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 81,3 % 25,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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