Prix de l'immobilier à Talmas 80260 Somme

L'immobilier à Talmas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Talmas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 948 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 758 et 2 163 €/m²

Prix médian
212 205 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
1 189 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Talmas 1 948 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Talmas avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Talmas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Talmas ?

Maisons

  • 4 pièces 168 000 € 1 878 €/m² · 91 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 295 000 € 1 960 €/m² · 137 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Talmas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Talmas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Talmas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Haut Bout Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 060 m² 168 000 € 2 127 €/m²
13 rue d'Airaines Maison 4 pièces 70 m² terrain 372 m² 127 000 € 1 814 €/m²
1 rue d'Amiens Maison 1 pièce 68 m² terrain 632 m² 100 000 € 1 471 €/m²
1 rue Bertreux Maison 6 pièces 116 m² terrain 736 m² 224 410 € 1 935 €/m²
8 rue du Haut Bout Maison 5 pièces 73 m² terrain 1 370 m² 157 000 € 2 151 €/m²
34 rue des Acacias Maison 7 pièces 239 m² terrain 4 833 m² 300 000 € 1 255 €/m²
11 rue d'Amiens Maison 3 pièces 90 m² 230 000 € 2 556 €/m²
1 route Nationale Maison 6 pièces 200 m² terrain 7 250 m² 318 000 € 1 590 €/m²
3 rue Alexis Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 622 m² 198 000 € 1 960 €/m²
12 rue de Ville Maison 4 pièces 108 m² 146 500 € 1 356 €/m²
1B Le Bout du Haut Bout Maison 4 pièces 91 m² terrain 804 m² 200 000 € 2 198 €/m²
3 rue du Cimetiere Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 288 m² 225 000 € 1 829 €/m²
25B rue d'Airaines Maison 4 pièces 114 m² terrain 815 m² 250 035 € 2 193 €/m²
40 rue du Boyaval Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 861 m² 295 000 € 2 153 €/m²
34 rue du Haut Bout Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 381 m² 316 350 € 2 228 €/m²
4 route de Naours Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 089 m² 139 000 € 1 878 €/m²
21B rue d'Airaines Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 857 m² 370 000 € 2 176 €/m²
29 rue des Acacias Maison 4 pièces 114 m² terrain 922 m² 285 000 € 2 500 €/m²
13 rue du Haut Bout Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 355 m² 179 000 € 2 419 €/m²
43 rue du Haut Bout Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 400 m² 314 600 € 2 097 €/m²

Louer à Talmas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Talmas 10,5 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Talmas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Talmas 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Talmas 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Talmas 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Talmas 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Talmas 15,8 %, France 42,4 %

À Talmas, 504 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Talmas ?

Prix, loyers et logement de Talmas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Talmas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Talmas 1 948 € NC 1 948 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 6,7 %
Villers-Bocage 2 044 € NC 2 044 € NC 10,5 €/m² NC 74,8 % 6,7 %
Rubempré 1 739 € NC 1 739 € NC 10,5 €/m² NC 79,1 % 6,9 %
Naours 1 472 € NC 1 472 € −19,0 % 10,5 €/m² NC 93,7 % 5,7 %
Hérissart 1 293 € NC 1 293 € NC 10,5 €/m² NC 87,7 % 7,3 %
Puchevillers 1 106 € NC 1 106 € NC 10,5 €/m² NC 87,1 % 5,0 %
La Vicogne NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 81,7 % 5,1 %
Pierregot NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 85,0 % 3,4 %
Montonvillers NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 94,7 % 7,3 %
Wargnies NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 94,4 % 5,0 %
Mirvaux NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 90,4 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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