Appartements
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 933 et 2 690 €/m²
- Prix médian
- 127 300 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 477
L'immobilier à Poincaré-Foch-Anatole France en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nancy
-
Prix au m² des appartements
2 333 €/m²
Nancy : 2 289 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 987 €/m²
Nancy : 2 615 €/m²
-
Propriétaires
34,5 %
Nancy : 27,8 %
-
Logements vacants
12,7 %
Nancy : 12 %
Publicité
Prix au m² à Poincaré-Foch-Anatole France
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,7 % sur 1 an −13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 326 et 3 808 €/m²
- Prix médian
- 309 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Poincaré-Foch-Anatole France avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poincaré-Foch-Anatole France
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 207 €/m² | 2 983 €/m² |
| 2022 | 2 355 €/m² | 3 285 €/m² |
| 2023 | 2 292 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2024 | 2 300 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025 | 2 389 €/m² | 2 585 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poincaré-Foch-Anatole France, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 207 € à 2 389 € (hausse de 8,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 983 € à 2 585 € (baisse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 292 ventes, dont 264 appartements et 28 maisons
- 2022 309 ventes, dont 286 appartements et 23 maisons
- 2023 246 ventes, dont 230 appartements et 16 maisons
- 2024 254 ventes, dont 239 appartements et 15 maisons
- 2025 261 ventes, dont 238 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poincaré-Foch-Anatole France ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 000 € 2 586 €/m² · 25 m² · 80 ventes
- 2 pièces 101 955 € 2 374 €/m² · 47 m² · 122 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 209 €/m² · 71 m² · 139 ventes
- 4 pièces 205 950 € 2 270 €/m² · 86 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 294 000 € 2 276 €/m² · 126 m² · 45 ventes
Maisons
- 3 pièces 204 500 € 3 087 €/m² · 67 m² · 8 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 749 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 405 000 € 2 973 €/m² · 128 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Poincaré-Foch-Anatole France en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poincaré-Foch-Anatole France
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poincaré-Foch-Anatole France
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Palissot Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 3 pièces | 91 m² | 178 200 € | 1 958 €/m² | |
| 38 rue Jeanne d'Arc Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 3 pièces | 73 m² | 138 700 € | 1 900 €/m² | |
| 64 rue Raymond Poincare Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 3 pièces | 97 m² | 293 110 € | 3 022 €/m² | |
| 9 rue de Santifontaine Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 34 m² | 110 400 € | 3 247 €/m² | |
| 18 rue Aristide Briand Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 3 pièces | 69 m² | 114 400 € | 1 658 €/m² | |
| 7 rue Winston Churchill Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 42 m² | 107 250 € | 2 554 €/m² | |
| 39 avenue de Boufflers Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 11 rue Abbe Gridel Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² | |
| 42 rue Sergent Bobillot Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 3 pièces | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 23 rue Abbe Gridel Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 44 m² | 88 200 € | 2 005 €/m² | |
| 3 rue Aristide Briand Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | |
| 45 rue Jeanne d'Arc Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² | |
| 3 rue de la Cote Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 1 pièce | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² | |
| 49 rue de Cronstadt Poincaré-Foch-Anatole France | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 505 m² | 1 014 850 € | 6 265 €/m² | |
| 29 avenue Foch Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 4 pièces | 128 m² | 359 000 € | 2 805 €/m² | |
| 52 rue Raymond Poincare Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | |
| 3 rue du Chemin Blanc Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 4 pièces | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 36 rue Lothaire Ii Poincaré-Foch-Anatole France | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 56 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 54 rue du Vieil Aitre Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 53 m² | 52 500 € | 991 €/m² | |
| 7 rue Lothaire Ii Poincaré-Foch-Anatole France | Appartement 2 pièces | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
Poincaré-Foch-Anatole France face aux quartiers de Nancy
Poincaré-Foch-Anatole France et les 11 autres quartiers de Nancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poincaré-Foch-Anatole France Ce quartier | 2 362 € | 2 333 € | 2 987 € | +7,6 % | 515 |
| Leopold-Ville-Vieille | 2 601 € | 2 603 € | 2 553 € | +1,3 % | 170 |
| Stanislas-Meurthe | 2 475 € | 2 467 € | 2 506 € | −15,2 % | 243 |
| Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe | 2 408 € | 2 382 € | 2 694 € | +3,0 % | 345 |
| Mon Désert-Jeanne d'Arc | 2 320 € | 2 304 € | 2 950 € | +1,0 % | 440 |
| Haut-du-Lièvre-Gentilly | 2 318 € | 3 067 € | 2 231 € | +9,4 % | 57 |
| Centre Ville-Charles III | 2 301 € | 2 291 € | 3 195 € | +0,6 % | 503 |
| Boudonville-Scarpone-Libération | 2 250 € | 2 192 € | 2 594 € | −0,8 % | 312 |
| Haussonville-Blandan-Donop | 2 236 € | 2 167 € | 2 733 € | −0,7 % | 260 |
| Saint-Pierre-René II-Bonsecours | 2 192 € | 2 191 € | 2 194 € | −5,9 % | 366 |
| Saurupt-Clemenceau | 2 184 € | 2 084 € | 3 158 € | +0,4 % | 200 |
| Beauregard-Boufflers-Buthegnemont | 1 849 € | 1 644 € | 2 868 € | −6,4 % | 175 |
Le logement à Poincaré-Foch-Anatole France
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nancy
Usage des logements
- Résidences principales : Poincaré-Foch-Anatole France 83,1 %, Nancy 82,8 %
- Résidences secondaires : Poincaré-Foch-Anatole France 4,2 %, Nancy 5,2 %
- Logements vacants : Poincaré-Foch-Anatole France 12,7 %, Nancy 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poincaré-Foch-Anatole France 34,5 %, Nancy 27,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poincaré-Foch-Anatole France 65,5 %, Nancy 72,2 %
À Poincaré-Foch-Anatole France, 8 249 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 34,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,8 % à Nancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poincaré-Foch-Anatole France ?
À Poincaré-Foch-Anatole France, le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 2 987 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 289 €/m² et 2 615 €/m² à Nancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poincaré-Foch-Anatole France ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,2 % et celui des maisons de -13,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Poincaré-Foch-Anatole France ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Poincaré-Foch-Anatole France est de 154 000 € (ventes de 2024 et 2025).