Appartements
2 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 287 et 3 027 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 165
L'immobilier à Leopold-Ville-Vieille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nancy
-
Prix au m² des appartements
2 603 €/m²
Nancy : 2 289 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 553 €/m²
Nancy : 2 615 €/m²
-
Propriétaires
21,2 %
Nancy : 27,8 %
-
Logements vacants
14,2 %
Nancy : 12 %
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Prix au m² à Leopold-Ville-Vieille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 333 et 3 410 €/m²
- Prix médian
- 204 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Leopold-Ville-Vieille avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leopold-Ville-Vieille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 585 €/m² |
| 2022 | 2 600 €/m² |
| 2023 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 2 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Leopold-Ville-Vieille, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 585 € à 2 632 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 112 appartements et 2 maisons
- 2022 101 ventes, dont 99 appartements et 2 maisons
- 2023 68 ventes, dont 67 appartements et 1 maisons
- 2024 76 ventes, dont 74 appartements et 2 maisons
- 2025 94 ventes, dont 91 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Leopold-Ville-Vieille ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 500 € 2 818 €/m² · 25 m² · 53 ventes
- 2 pièces 112 000 € 2 554 €/m² · 49 m² · 49 ventes
- 3 pièces 184 000 € 2 468 €/m² · 71 m² · 33 ventes
- 4 pièces 341 000 € 2 766 €/m² · 120 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 439 998 € 2 660 €/m² · 153 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Leopold-Ville-Vieille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Leopold-Ville-Vieille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Leopold-Ville-Vieille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 place de la Carriere Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² | |
| 27 rue du Haut Bourgeois Leopold-Ville-Vieille | Appartement 5 pièces | 147 m² | 395 000 € | 2 687 €/m² | |
| 7 rue de la Source Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 32 m² | 83 125 € | 2 598 €/m² | |
| 35 rue Jacquard Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 23 m² | 64 000 € | 2 783 €/m² | |
| 8 impasse du Bon Pays Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 24 m² | 47 500 € | 1 979 €/m² | |
| 84 rue Stanislas Leopold-Ville-Vieille | Appartement 4 pièces | 99 m² | 294 500 € | 2 975 €/m² | |
| 36 rue Gustave Simon Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 25 cours Leopold Leopold-Ville-Vieille | Appartement 7 pièces | 171 m² | 565 000 € | 3 304 €/m² | |
| 53 rue de la Source Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 30 m² | 74 000 € | 2 467 €/m² | |
| 14 Grande Rue Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 18 m² | 67 500 € | 3 750 €/m² | |
| 46 rue Stanislas Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² | |
| 10 rue du Moulin Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 28 m² | 58 000 € | 2 071 €/m² | |
| 10 rue Hermite Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 22 m² | 69 500 € | 3 159 €/m² | |
| 4 place Saint Epvre Leopold-Ville-Vieille | Appartement 3 pièces | 70 m² | 215 700 € | 3 081 €/m² | |
| 5 rue du Moulin Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 32 m² | 91 750 € | 2 867 €/m² | |
| 40 rue Gustave Simon Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 22 m² | 72 500 € | 3 295 €/m² | |
| 25 Grande Rue Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 22 m² | 60 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5 rue Guerrier de Dumast Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² | |
| 11 rue de la Source Leopold-Ville-Vieille | Appartement 2 pièces | 49 m² | 125 400 € | 2 559 €/m² | |
| 22 rue Gustave Simon Leopold-Ville-Vieille | Appartement 1 pièce | 18 m² | 67 000 € | 3 722 €/m² |
Leopold-Ville-Vieille face aux quartiers de Nancy
Leopold-Ville-Vieille et les 11 autres quartiers de Nancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Leopold-Ville-Vieille Ce quartier | 2 601 € | 2 603 € | 2 553 € | +1,3 % | 170 |
| Stanislas-Meurthe | 2 475 € | 2 467 € | 2 506 € | −15,2 % | 243 |
| Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe | 2 408 € | 2 382 € | 2 694 € | +3,0 % | 345 |
| Poincaré-Foch-Anatole France | 2 362 € | 2 333 € | 2 987 € | +7,6 % | 515 |
| Mon Désert-Jeanne d'Arc | 2 320 € | 2 304 € | 2 950 € | +1,0 % | 440 |
| Haut-du-Lièvre-Gentilly | 2 318 € | 3 067 € | 2 231 € | +9,4 % | 57 |
| Centre Ville-Charles III | 2 301 € | 2 291 € | 3 195 € | +0,6 % | 503 |
| Boudonville-Scarpone-Libération | 2 250 € | 2 192 € | 2 594 € | −0,8 % | 312 |
| Haussonville-Blandan-Donop | 2 236 € | 2 167 € | 2 733 € | −0,7 % | 260 |
| Saint-Pierre-René II-Bonsecours | 2 192 € | 2 191 € | 2 194 € | −5,9 % | 366 |
| Saurupt-Clemenceau | 2 184 € | 2 084 € | 3 158 € | +0,4 % | 200 |
| Beauregard-Boufflers-Buthegnemont | 1 849 € | 1 644 € | 2 868 € | −6,4 % | 175 |
Le logement à Leopold-Ville-Vieille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nancy
Usage des logements
- Résidences principales : Leopold-Ville-Vieille 78,7 %, Nancy 82,8 %
- Résidences secondaires : Leopold-Ville-Vieille 7,2 %, Nancy 5,2 %
- Logements vacants : Leopold-Ville-Vieille 14,2 %, Nancy 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leopold-Ville-Vieille 21,2 %, Nancy 27,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leopold-Ville-Vieille 78,8 %, Nancy 72,2 %
À Leopold-Ville-Vieille, 3 923 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 21,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,8 % à Nancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leopold-Ville-Vieille ?
À Leopold-Ville-Vieille, le prix médian est de 2 603 €/m² pour un appartement et de 2 553 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 289 €/m² et 2 615 €/m² à Nancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Leopold-Ville-Vieille ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Leopold-Ville-Vieille ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Leopold-Ville-Vieille est de 184 000 € (ventes de 2024 et 2025).