Appartements
3 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−50,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 818 et 3 964 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Haut-du-Lièvre-Gentilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nancy
-
Prix au m² des appartements
3 067 €/m²
Nancy : 2 289 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 231 €/m²
Nancy : 2 615 €/m²
-
Propriétaires
19,1 %
Nancy : 27,8 %
-
Logements vacants
21,8 %
Nancy : 12 %
Prix au m² à Haut-du-Lièvre-Gentilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 021 et 2 474 €/m²
- Prix médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Haut-du-Lièvre-Gentilly avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haut-du-Lièvre-Gentilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² |
| 2022 | 2 067 €/m² |
| 2023 | 2 302 €/m² |
| 2024 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 2 265 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haut-du-Lièvre-Gentilly, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 029 € à 2 265 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 29 ventes, dont 17 appartements et 12 maisons
- 2025 28 ventes, dont 14 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haut-du-Lièvre-Gentilly ?
Appartements
- 2 pièces 164 000 € 4 000 €/m² · 43 m² · 15 ventes
- 3 pièces 153 725 € 2 562 €/m² · 59 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 2 234 €/m² · 85 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 186 000 € 1 918 €/m² · 95 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Haut-du-Lièvre-Gentilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haut-du-Lièvre-Gentilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Haut-du-Lièvre-Gentilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Jean Monnet Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 153 725 € | 2 562 €/m² | |
| 2 rue Jean Monnet Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces Neuf | 86 m² terrain 177 m² | 224 725 € | 2 613 €/m² | |
| 255 rue du Marechal Pierre Koenig Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces | 57 m² | 114 800 € | 2 014 €/m² | |
| 1 rue Raymond Vanier Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 346 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 5 rue des Sifflets Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 270 m² | 187 900 € | 2 610 €/m² | |
| 255 rue du Marechal Pierre Koenig Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces | 57 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| Haut du Lievre Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces Neuf | 59 m² | 168 735 € | 2 860 €/m² | |
| 255 rue du Marechal Pierre Koenig Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces | 58 m² | 92 000 € | 1 586 €/m² | |
| 21 Parc Sainte Catherine Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 105 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² | |
| 92 Parc Sainte Catherine Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 278 m² | 133 700 € | 1 910 €/m² | |
| 21 rue Joseph Mougin Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 515 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² | |
| 98 Parc Sainte Catherine Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 259 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 9001 impasse du Cdt Igier Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces | 70 m² | 103 100 € | 1 473 €/m² | |
| 56 rue Dominique Louis Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 157 m² | 195 250 € | 2 055 €/m² | |
| 8 rue Helene Boucher Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 361 m² | 271 650 € | 2 227 €/m² | |
| 6 rue Helene Boucher Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 295 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 9001 impasse du Cdt Igier Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 2 pièces | 57 m² | 87 000 € | 1 526 €/m² | |
| 255 rue du Marechal Pierre Koenig Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces | 58 m² | 104 000 € | 1 793 €/m² | |
| Haut du Lievre Haut-du-Lièvre-Gentilly | Appartement 3 pièces Neuf | 60 m² | 167 152 € | 2 786 €/m² | |
| 3 rue Jean Mermoz Haut-du-Lièvre-Gentilly | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 332 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
Haut-du-Lièvre-Gentilly face aux quartiers de Nancy
Haut-du-Lièvre-Gentilly et les 11 autres quartiers de Nancy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Haut-du-Lièvre-Gentilly Ce quartier | 2 318 € | 3 067 € | 2 231 € | +9,4 % | 57 |
| Leopold-Ville-Vieille | 2 601 € | 2 603 € | 2 553 € | +1,3 % | 170 |
| Stanislas-Meurthe | 2 475 € | 2 467 € | 2 506 € | −15,2 % | 243 |
| Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe | 2 408 € | 2 382 € | 2 694 € | +3,0 % | 345 |
| Poincaré-Foch-Anatole France | 2 362 € | 2 333 € | 2 987 € | +7,6 % | 515 |
| Mon Désert-Jeanne d'Arc | 2 320 € | 2 304 € | 2 950 € | +1,0 % | 440 |
| Centre Ville-Charles III | 2 301 € | 2 291 € | 3 195 € | +0,6 % | 503 |
| Boudonville-Scarpone-Libération | 2 250 € | 2 192 € | 2 594 € | −0,8 % | 312 |
| Haussonville-Blandan-Donop | 2 236 € | 2 167 € | 2 733 € | −0,7 % | 260 |
| Saint-Pierre-René II-Bonsecours | 2 192 € | 2 191 € | 2 194 € | −5,9 % | 366 |
| Saurupt-Clemenceau | 2 184 € | 2 084 € | 3 158 € | +0,4 % | 200 |
| Beauregard-Boufflers-Buthegnemont | 1 849 € | 1 644 € | 2 868 € | −6,4 % | 175 |
Le logement à Haut-du-Lièvre-Gentilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nancy
Usage des logements
- Résidences principales : Haut-du-Lièvre-Gentilly 77,6 %, Nancy 82,8 %
- Résidences secondaires : Haut-du-Lièvre-Gentilly 0,6 %, Nancy 5,2 %
- Logements vacants : Haut-du-Lièvre-Gentilly 21,8 %, Nancy 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haut-du-Lièvre-Gentilly 19,1 %, Nancy 27,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haut-du-Lièvre-Gentilly 80,9 %, Nancy 72,2 %
À Haut-du-Lièvre-Gentilly, 2 714 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 19,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,8 % à Nancy.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut-du-Lièvre-Gentilly ?
À Haut-du-Lièvre-Gentilly, le prix médian est de 3 067 €/m² pour un appartement et de 2 231 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 289 €/m² et 2 615 €/m² à Nancy.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haut-du-Lièvre-Gentilly ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +11,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Haut-du-Lièvre-Gentilly ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Haut-du-Lièvre-Gentilly est de 153 725 € (ventes de 2024 et 2025).