Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nachamps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 612 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nachamps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 612 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 077 et 2 024 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nachamps avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nachamps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Nachamps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nachamps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des Lauriers | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 525 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 1 rue de la Cadetterie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 588 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² | |
| 11 rue D'Aunis | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 408 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² | |
| 13 rue de la Trezence | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 1 543 m² | 200 000 € | 909 €/m² | |
| 4 impasse des Lilas | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 1 492 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² | |
| 4 impasse des Roses Tremieres | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 968 m² | 237 500 € | 1 448 €/m² | |
| 10 rue D'Aunis | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 666 m² | 157 500 € | 1 016 €/m² | |
| 3 rue de la Chenaie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 863 m² | 109 000 € | 1 101 €/m² | |
| 15 rue D'Aunis | Maison 6 pièces | 77 m² terrain 3 039 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 6 rue de la Cadetterie | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 338 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 40 rue de Saintonge | Maison 3 pièces | 173 m² terrain 759 m² | 110 000 € | 636 €/m² | |
| 9 impasse des Ouches | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 815 m² | 114 000 € | 966 €/m² | |
| 8 rue D'Aunis | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 466 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² | |
| 9 rue de Saintonge | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 441 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | |
| 17 rue de la Trezence | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 792 m² | 149 000 € | 1 602 €/m² | |
| 7 rue de la Trezence | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 716 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 18 rue des Mimosas | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 324 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5 rue des Papillons | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 125 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² | |
| 6 impasse du Fournil | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 771 m² | 172 000 € | 1 018 €/m² | |
| 6 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 161 m² | 89 100 € | 1 114 €/m² |
Louer à Nachamps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+52,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nachamps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nachamps 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nachamps 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nachamps 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nachamps 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nachamps 18,4 %, France 42,4 %
À Nachamps, 133 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nachamps ?
Prix, loyers et logement de Nachamps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nachamps | 1 612 € | NC | 1 612 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 9,8 % |
| Landes | 1 638 € | NC | 1 638 € | +28,4 % | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 11,3 % |
| La Vergne | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Breuil-la-Réorte | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 6,7 % |
| Bernay-Saint-Martin | 1 410 € | NC | 1 410 € | +15,0 % | 10,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,6 % |
| Puyrolland | 1 332 € | NC | 1 332 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,7 % | 21,0 % |
| Lozay | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,7 % | 12,0 % |
| Courant | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,6 % | 6,7 % |
| Saint-Loup | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Chantemerle-sur-la-Soie | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 1,0 % |
| Torxé | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 15,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie