Appartements
1 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 466 et 2 278 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Morbier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 716 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 025 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morbier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +27,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 711 et 3 376 €/m²
- Prix médian
- 362 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 014 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Morbier avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morbier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² |
| 2022 | 2 767 €/m² |
| 2023 | 2 797 €/m² |
| 2024 | 3 031 €/m² |
| 2025 | 3 025 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morbier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 375 € à 3 025 € (hausse de 27,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 22 appartements et 19 maisons
- 2022 43 ventes, dont 23 appartements et 20 maisons
- 2023 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
- 2024 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
- 2025 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morbier ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 000 € 1 857 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 2 pièces 82 000 € 2 059 €/m² · 53 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 353 470 € 3 066 €/m² · 117 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 381 225 € 2 973 €/m² · 129 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Morbier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morbier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morbier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route de la Vallee | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 052 m² | 259 292 € | 2 673 €/m² | |
| 4 route du Coin Dernier | Maison 3 pièces | 65 m² | 333 600 € | 5 132 €/m² | |
| 9 impasse des Zias | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 713 m² | 360 000 € | 3 025 €/m² | |
| 16 route du Coin Dernier | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 559 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 2 voie communale les Petits Valets | Appartement 2 pièces | 36 m² | 82 000 € | 2 278 €/m² | |
| 5 rue des Sapins | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 620 m² | 355 200 € | 2 041 €/m² | |
| 41 route de la Vallee | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 1 996 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² | |
| 85 route des Buclets | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 727 m² | 360 700 € | 2 122 €/m² | |
| 31 rue Germain Paget | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 325 m² | 437 600 € | 3 942 €/m² | |
| 33 route des Buclets | Appartement 2 pièces | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² | |
| 3 rue du Grand Champ | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 675 m² | 394 350 € | 3 081 €/m² | |
| 35 rue Germain Paget | Maison 2 pièces | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 98 route des Buclets | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 335 m² | 362 500 € | 3 098 €/m² | |
| 45 route des Buclets | Appartement 6 pièces | 131 m² | 195 500 € | 1 492 €/m² | |
| Buclet de Jacques Paget | Appartement 4 pièces | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 14 rue du Grand Champ | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 727 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² | |
| 41 rue des Chamois | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 940 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 50 route du Coin Dernier | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 2 874 m² | 439 000 € | 2 131 €/m² | |
| 8 rue des Cretes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 171 000 € | 2 515 €/m² | |
| 73 route Blanche | Appartement 1 pièce | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Louer à Morbier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 9,4 à 18,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 11,1 à 21,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 8,3 à 16,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 8,7 à 16,4 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morbier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morbier 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morbier 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morbier 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morbier 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morbier 28,3 %, France 42,4 %
À Morbier, 1 456 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morbier ?
Prix, loyers et logement de Morbier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morbier | 2 704 € | 1 716 € | 3 025 € | +46,7 % | 13,1 €/m² | 9,2 % | 71,7 % | 14,1 % |
| Les Rousses | 3 548 € | 3 527 € | 4 372 € | +32,3 % | 17,2 €/m² | 5,9 % | 59,5 % | 4,2 % |
| Prémanon | 3 215 € | 3 111 € | 3 857 € | +14,9 % | 14,5 €/m² | 5,6 % | 73,3 % | 2,3 % |
| Bois-d'Amont | 2 887 € | 2 879 € | 2 980 € | +26,7 % | 15,9 €/m² | 6,6 % | 69,2 % | 13,3 % |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 758 € | 2 724 € | 3 043 € | +31,6 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 60,0 % | 6,6 % |
| Saint-Pierre | 2 628 € | NC | 2 628 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,6 % | 6,6 % |
| Bellefontaine | 2 576 € | NC | 2 611 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,3 % | 8,5 % |
| Grande-Rivière Château | 2 348 € | NC | 2 348 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,5 % |
| La Chaumusse | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,4 % |
| Lac-des-Rouges-Truites | 1 572 € | NC | 2 188 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,8 % | 8,6 % |
| Hauts de Bienne | 1 408 € | 1 364 € | 1 809 € | +17,4 % | 12,4 €/m² | 10,9 % | 45,0 % | 18,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie