Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montabon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montval-sur-Loir
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Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
Montval-sur-Loir : 1 306 €/m²
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Propriétaires
85,8 %
Montval-sur-Loir : 60,7 %
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Logements vacants
5,8 %
Montval-sur-Loir : 12,9 %
Prix au m² à Montabon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,0 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 012 et 1 589 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 209 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Montabon avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montabon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montabon ?
Maisons
- 3 pièces 60 000 € 1 475 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 4 pièces 103 500 € 1 230 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 259 €/m² · 114 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montabon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montabon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montabon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de Rougemont Montabon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 998 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² | |
| 5464 La Fontaine Saint Aignan Montabon | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 043 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² | |
| 56 route des Fontaines Montabon | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 188 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² | |
| 131 route de la Bigorrerie Montabon | Maison 4 pièces | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 225 route des Fontaines Montabon | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 398 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² | |
| 62 route des Fontaines Montabon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 916 m² | 54 000 € | 900 €/m² | |
| 93 route des Vignes Montabon Montabon | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 874 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 732Y rue du Port Montabon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 229 m² | 18 000 € | 450 €/m² | |
| 9001 rue de la Vieille Gare Montabon | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 839 m² | 20 000 € | 465 €/m² | |
| 292C Les Rouchats Montabon | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 391 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 180 route des Fontaines Montabon | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 4 332 m² | 178 000 € | 1 728 €/m² | |
| 77 route des Fontaines Montabon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 094 m² | 60 000 € | 612 €/m² | |
| 69 route des Fontaines Montabon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 895 m² | 64 000 € | 640 €/m² | |
| 167 route des Fontaines Montabon | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 065 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² | |
| 42 chemin des Vaudrolles Chateau Montabon | Maison 10 pièces | 227 m² terrain 25 121 m² | 317 500 € | 1 399 €/m² | |
| 9 impasse de la Rouliere Montabon | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 923 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² | |
| 52 route des Fontaines Montabon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 999 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 7 impasse de la Rouliere Montabon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 711 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² | |
| 108 route des Fontaines Montabon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 655 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 58 chemin des Vaudrolles Montabon Montabon | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 4 750 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
Montabon face aux quartiers de Montval-sur-Loir
Montabon et les 2 autres quartiers de Montval-sur-Loir comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montabon Ce quartier | 1 333 € | NC | 1 333 € | +6,4 % | 23 |
| Château-du-Loir | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,7 % | 99 |
| Vouvray-sur-Loir | 1 006 € | NC | 1 021 € | NC | 22 |
Le logement à Montabon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montval-sur-Loir
Usage des logements
- Résidences principales : Montabon 79,1 %, Montval-sur-Loir 81,2 %
- Résidences secondaires : Montabon 15,1 %, Montval-sur-Loir 5,9 %
- Logements vacants : Montabon 5,8 %, Montval-sur-Loir 12,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montabon 85,8 %, Montval-sur-Loir 60,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montabon 14,2 %, Montval-sur-Loir 39,3 %
À Montabon, 417 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 60,7 % à Montval-sur-Loir.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montabon ?
À Montabon, le prix médian est de 1 333 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 306 €/m² à Montval-sur-Loir.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montabon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +6,4 %.