Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Château-du-Loir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montval-sur-Loir
-
Prix au m² des maisons
1 329 €/m²
Montval-sur-Loir : 1 306 €/m²
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Propriétaires
53,5 %
Montval-sur-Loir : 60,7 %
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Logements vacants
14,6 %
Montval-sur-Loir : 12,9 %
Prix au m² à Château-du-Loir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 963 et 1 663 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 577 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-du-Loir avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-du-Loir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² |
| 2022 | 1 196 €/m² |
| 2023 | 1 247 €/m² |
| 2024 | 1 328 €/m² |
| 2025 | 1 329 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château-du-Loir, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 261 € à 1 329 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 2 appartements et 62 maisons
- 2022 78 ventes, dont 3 appartements et 75 maisons
- 2023 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2024 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2025 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-du-Loir ?
Maisons
- 2 pièces 67 500 € 1 391 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 85 500 € 1 241 €/m² · 65 m² · 24 ventes
- 4 pièces 116 300 € 1 511 €/m² · 81 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 209 €/m² · 108 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Château-du-Loir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-du-Loir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Château-du-Loir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Jean Baptiste Nourry Château-du-Loir | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 450 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 12 chemin de Beauregard Château-du-Loir | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 477 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² | |
| 5 rue des Cedres Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 944 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | |
| 12 allée de Bourgogne Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 484 m² | 113 600 € | 1 646 €/m² | |
| 22 rue de Ganderkesee Château-du-Loir | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 842 m² | 198 100 € | 1 981 €/m² | |
| 2 rue Jean Broustail Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 747 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 4 allée de Touraine Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 622 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² | |
| 5 rue de Coupe Pied Château-du-Loir | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 004 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² | |
| 29 rue Pitouliere Château-du-Loir | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 990 m² | 38 000 € | 585 €/m² | |
| 3 rue des Fauvettes Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 657 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² | |
| 17 rue des Paumons Château-du-Loir | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 491 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 487 chemin de la Grande Houdiniere Château-du-Loir | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 5 032 m² | 270 000 € | 1 646 €/m² | |
| 117 avenue Jean Jaures Château-du-Loir | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 317 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 10 allée des Roses Château-du-Loir | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 493 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 impasse des Sorbiers Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 881 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² | |
| 6 rue du Faubourg des Rognouses Château-du-Loir | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 470 m² | 86 670 € | 803 €/m² | |
| 59 rue Mrs de la Resistance Château-du-Loir | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 408 m² | 60 500 € | 960 €/m² | |
| 16 rue des Cedres Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 577 m² | 139 000 € | 1 695 €/m² | |
| 5 rue des Deportes Château-du-Loir | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 364 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 11 rue Portaveau Château-du-Loir | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 973 m² | 81 800 € | 909 €/m² |
Château-du-Loir face aux quartiers de Montval-sur-Loir
Château-du-Loir et les 2 autres quartiers de Montval-sur-Loir comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Château-du-Loir Ce quartier | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,7 % | 99 |
| Montabon | 1 333 € | NC | 1 333 € | +6,4 % | 23 |
| Vouvray-sur-Loir | 1 006 € | NC | 1 021 € | NC | 22 |
Le logement à Château-du-Loir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montval-sur-Loir
Usage des logements
- Résidences principales : Château-du-Loir 83,1 %, Montval-sur-Loir 81,2 %
- Résidences secondaires : Château-du-Loir 2,3 %, Montval-sur-Loir 5,9 %
- Logements vacants : Château-du-Loir 14,6 %, Montval-sur-Loir 12,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-du-Loir 53,5 %, Montval-sur-Loir 60,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-du-Loir 46,5 %, Montval-sur-Loir 39,3 %
À Château-du-Loir, 2 685 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 60,7 % à Montval-sur-Loir.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-du-Loir ?
À Château-du-Loir, le prix médian est de 1 329 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 306 €/m² à Montval-sur-Loir.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Château-du-Loir ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +5,4 %.