Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsecret-Clairefougère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 012 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsecret-Clairefougère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 012 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 809 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 75 295 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 295 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsecret-Clairefougère avec votre budget ?
- environ 184 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsecret-Clairefougère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montsecret-Clairefougère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montsecret-Clairefougère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Saguenay | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 488 m² | 77 000 € | 811 €/m² | |
| 12 Le Pont | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 3 418 m² | 64 000 € | 2 065 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 428 m² | 61 400 € | 808 €/m² | |
| 9 Le Pont | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 4 500 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² | |
| 4 chemin de Sainte Radegonde | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 330 m² | 140 170 € | 1 557 €/m² | |
| 23 Les Ardriers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 8 080 m² | 75 990 € | 950 €/m² | |
| 3 route de Rully | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 230 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 9 La Prunerie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 17 030 m² | 40 000 € | 388 €/m² | |
| 1 L Abattoir | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 1 980 m² | 74 600 € | 1 776 €/m² | |
| 6 rue du Saguenay | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 115 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 49 Grande Rue | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 687 m² | 124 000 € | 827 €/m² | |
| 1 La Huardiere | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 896 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 4 La Huardiere | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 3 026 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² | |
| 16 rue des Hautes Masures | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 260 m² | 163 710 € | 1 860 €/m² | |
| 36 Grande Rue | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 66 000 € | 717 €/m² | |
| 3 La Mancelliere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 056 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 Porte Blaise | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 712 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² | |
| 1 L Ingrie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 9 458 m² | 149 800 € | 1 664 €/m² | |
| 4 chemin de Sainte Radegonde | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 330 m² | 112 145 € | 1 246 €/m² | |
| 4 rue du Saguenay | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 314 m² | 80 020 € | 988 €/m² |
Louer à Montsecret-Clairefougère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsecret-Clairefougère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsecret-Clairefougère 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsecret-Clairefougère 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsecret-Clairefougère 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsecret-Clairefougère 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsecret-Clairefougère 28,6 %, France 42,4 %
À Montsecret-Clairefougère, 351 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsecret-Clairefougère ?
Prix, loyers et logement de Montsecret-Clairefougère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsecret-Clairefougère | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 71,4 % | 7,1 % |
| Saint-Quentin-les-Chardonnets | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Moncy | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 71,1 % | 6,1 % |
| Caligny | 1 221 € | NC | 1 221 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,5 % | 10,6 % |
| Valdallière | 1 123 € | NC | 1 119 € | +28,1 % | 8,6 €/m² | NC | 75,1 % | 12,5 % |
| Landisacq | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,4 % | 8,0 % |
| Cerisy-Belle-Étoile | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Tinchebray-Bocage | 1 038 € | NC | 1 050 € | +7,2 % | 7,4 €/m² | NC | 69,5 % | 13,6 % |
| Saint-Paul | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,1 % | 7,0 % |
| La Bazoque | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie