Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tinchebray-Bocage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 050 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tinchebray-Bocage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 712 et 1 374 €/m²
- Prix médian
- 87 875 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 923 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
En comparaison
Que peut-on acheter à Tinchebray-Bocage avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tinchebray-Bocage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 018 €/m² |
| 2022 | 1 075 €/m² |
| 2023 | 1 068 €/m² |
| 2024 | 1 073 €/m² |
| 2025 | 1 002 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tinchebray-Bocage, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 018 € à 1 002 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 2 appartements et 76 maisons
- 2022 85 ventes, dont 2 appartements et 83 maisons
- 2023 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2024 64 ventes, dont 2 appartements et 62 maisons
- 2025 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tinchebray-Bocage ?
Maisons
- 1 pièce 29 500 € 729 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 2 pièces 72 000 € 1 194 €/m² · 60 m² · 19 ventes
- 3 pièces 76 500 € 1 050 €/m² · 79 m² · 28 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 174 €/m² · 87 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 112 500 € 949 €/m² · 118 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Tinchebray-Bocage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tinchebray-Bocage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tinchebray-Bocage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Grande Rue | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 328 m² | 91 300 € | 971 €/m² | |
| 1235 La Noe aux Gris | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 44 860 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | |
| 144 Grande Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 57 m² | 29 500 € | 454 €/m² | |
| 25 rue de Paris | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 167 m² | 20 250 € | 405 €/m² | |
| 20 Les Menues-Noes | Maison 2 pièces | 96 m² | 124 200 € | 1 294 €/m² | |
| 1129 Le Gacet | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 436 m² | 28 000 € | 528 €/m² | |
| 123 Grainvole | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 277 m² | 99 900 € | 892 €/m² | |
| 943 Les Bruyeres Tinchebray | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 292 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 place de L'Eglise St Cornier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 630 m² | 50 000 € | 549 €/m² | |
| 5B lotissement du Ruisselet | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 3 010 m² | 216 500 € | 1 424 €/m² | |
| 4 rue Abbe Dumaine | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 384 m² | 109 600 € | 1 522 €/m² | |
| 42 rue D'Yvrandes | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 440 m² | 21 000 € | 500 €/m² | |
| 22 rue de Vire Tinchebray | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 128 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² | |
| 9997 La Bichetiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 890 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 187C La Riviere Frenes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 353 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 150B Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 146 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 309 Les Pallieres | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 349 m² | 169 060 € | 1 523 €/m² | |
| 17 rue Xavier Onfray | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 400 m² | 87 750 € | 1 032 €/m² | |
| 251 La Bovaltiere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 980 m² | 130 400 € | 1 499 €/m² | |
| 236 Mont-Morel | Maison 4 pièces | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
Louer à Tinchebray-Bocage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,7 à 8,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−12,1 % depuis 2022
Le logement à Tinchebray-Bocage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tinchebray-Bocage 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tinchebray-Bocage 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tinchebray-Bocage 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tinchebray-Bocage 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tinchebray-Bocage 30,5 %, France 42,4 %
À Tinchebray-Bocage, 2 820 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tinchebray-Bocage ?
Prix, loyers et logement de Tinchebray-Bocage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tinchebray-Bocage | 1 038 € | NC | 1 050 € | +7,2 % | 7,4 €/m² | NC | 69,5 % | 13,6 % |
| Saint-Quentin-les-Chardonnets | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,1 % | 9,1 % |
| Moncy | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 6,8 % |
| Saint-Pierre-d'Entremont | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 71,1 % | 6,1 % |
| Saint-Christophe-de-Chaulieu | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,8 % | 13,2 % |
| Chanu | 1 195 € | NC | 1 195 € | +9,0 % | 7,9 €/m² | NC | 77,2 % | 9,4 % |
| Landisacq | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,4 % | 8,0 % |
| Cerisy-Belle-Étoile | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Saint-Paul | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,1 % | 7,0 % |
| Montsecret-Clairefougère | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 71,4 % | 7,1 % |
| Le Ménil-Ciboult | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 70,9 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie