Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bailleul-sur-Thérain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bailleul-sur-Thérain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 862 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bailleul-sur-Thérain avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bailleul-sur-Thérain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 117 €/m² |
| 2022 | 2 347 €/m² |
| 2023 | 2 057 €/m² |
| 2024 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 2 133 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bailleul-sur-Thérain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 117 € à 2 133 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bailleul-sur-Thérain ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 133 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 187 500 € 2 142 €/m² · 87 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 247 000 € 2 289 €/m² · 101 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bailleul-sur-Thérain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bailleul-sur-Thérain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bailleul-sur-Thérain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 637 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 58 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 203 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² | |
| 4 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 775 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 12 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 591 m² | 257 000 € | 2 254 €/m² | |
| 52A rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 305 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | |
| 8 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 044 m² | 218 000 € | 1 772 €/m² | |
| 3B rue de Froidmont | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 552 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 20B rue du Gravier | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 1 976 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 8 rue du General Leclerc | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 372 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | |
| 8 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 044 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² | |
| 33 rue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 1 022 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 28 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 699 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² | |
| 2 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 491 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 50B rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 544 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 1B rue de Froidmont | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 391 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² | |
| 6 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 565 m² | 282 000 € | 3 863 €/m² | |
| 13 rue du Mont Cesar | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 187 m² | 247 000 € | 1 945 €/m² | |
| 4A rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 047 m² | 216 000 € | 2 634 €/m² | |
| 10 rue de Provence | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 576 m² | 224 471 € | 2 222 €/m² | |
| 13B rue Vivaldi | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 767 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Bailleul-sur-Thérain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,4 à 12,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bailleul-sur-Thérain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bailleul-sur-Thérain 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bailleul-sur-Thérain 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bailleul-sur-Thérain 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bailleul-sur-Thérain 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bailleul-sur-Thérain 38,0 %, France 42,4 %
À Bailleul-sur-Thérain, 984 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bailleul-sur-Thérain ?
Prix, loyers et logement de Bailleul-sur-Thérain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bailleul-sur-Thérain | 2 222 € | NC | 2 222 € | +0,8 % | 12,3 €/m² | NC | 62,0 % | 5,3 % |
| Berthecourt | 2 500 € | NC | 2 520 € | +18,9 % | 12,3 €/m² | NC | 69,9 % | 4,3 % |
| Saint-Félix | 2 344 € | NC | 2 344 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Villers-Saint-Sépulcre | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,9 % | 3,8 % |
| Ponchon | 2 254 € | NC | 2 254 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,1 % | 1,9 % |
| Rochy-Condé | 2 199 € | NC | 2 199 € | +14,3 % | 13,7 €/m² | NC | 63,0 % | 7,1 % |
| La Rue-Saint-Pierre | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,5 % | 6,0 % |
| Hermes | 2 050 € | NC | 2 072 € | −14,0 % | 12,5 €/m² | NC | 63,2 % | 6,8 % |
| Bresles | 2 017 € | NC | 1 927 € | +7,3 % | 11,8 €/m² | NC | 60,6 % | 7,3 % |
| Montreuil-sur-Thérain | 1 887 € | NC | 1 887 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 95,8 % | 7,4 % |
| Laversines | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 75,8 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie