Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montpezat-de-Quercy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpezat-de-Quercy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 096 et 2 020 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 642 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpezat-de-Quercy avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpezat-de-Quercy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² |
| 2022 | 1 569 €/m² |
| 2023 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 1 431 €/m² |
| 2025 | 1 338 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montpezat-de-Quercy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 402 € à 1 338 € (baisse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2023 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montpezat-de-Quercy ?
Maisons
- 3 pièces 107 150 € 1 411 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 414 €/m² · 120 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 216 500 € 2 037 €/m² · 119 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Montpezat-de-Quercy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montpezat-de-Quercy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montpezat-de-Quercy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Jean Quercy | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 31 m² | 69 500 € | 1 264 €/m² | |
| 32 impasse de l'Aumonerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 59 m² | 39 000 € | 488 €/m² | |
| 1085B route des Coteaux du Quercy | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 000 m² | 42 000 € | 933 €/m² | |
| 17 rue Jean Rogero | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 763 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | |
| 10 impasse de l'Aumonerie | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 459 m² | 164 800 € | 2 943 €/m² | |
| 75 route du Chasselas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 073 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² | |
| 10 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 4 pièces | 97 m² | 159 900 € | 1 648 €/m² | |
| 10 place des Chanoines | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 83 m² | 45 000 € | 600 €/m² | |
| 6 avenue des Ecoles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 99 m² | 69 000 € | 986 €/m² | |
| 10 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 3 pièces | 71 m² | 116 100 € | 1 635 €/m² | |
| 215 hameau de Petit | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 14 404 m² | 216 500 € | 1 546 €/m² | |
| 318 route de Pech Agut | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 31 291 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 1 rue Larroque | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 68 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | |
| 1 rue du Pontet | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 44 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² | |
| 900 route de Gandoules | Maison 6 pièces | 160 m² | 182 843 € | 1 143 €/m² | |
| 12 rue Faubourg Saint Roc | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 136 m² | 72 000 € | 911 €/m² | |
| 2 impasse de l'Aubepine | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 608 m² | 181 000 € | 1 926 €/m² | |
| 16 avenue de Cahors | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 374 m² | 202 855 € | 2 474 €/m² | |
| 6 impasse des Ursulines | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 44 m² | 99 750 € | 1 535 €/m² | |
| 55 route de Douat | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 026 m² | 276 000 € | 2 319 €/m² |
Louer à Montpezat-de-Quercy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+47,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpezat-de-Quercy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpezat-de-Quercy 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpezat-de-Quercy 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpezat-de-Quercy 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpezat-de-Quercy 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpezat-de-Quercy 30,5 %, France 42,4 %
À Montpezat-de-Quercy, 1 020 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpezat-de-Quercy ?
Prix, loyers et logement de Montpezat-de-Quercy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpezat-de-Quercy | 1 431 € | NC | 1 423 € | +9,6 % | 10,6 €/m² | NC | 69,5 % | 10,0 % |
| Lapenche | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,9 % | 6,1 % |
| Montdoumerc | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 8,3 % |
| Montalzat | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 73,0 % | 8,8 % |
| Mirabel | 1 686 € | NC | 1 686 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 5,6 % |
| Caussade | 1 588 € | 1 475 € | 1 629 € | +7,2 % | 10,7 €/m² | 8,7 % | 51,3 % | 13,1 % |
| Saint-Paul-Flaugnac | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,1 % | 9,0 % |
| Belfort-du-Quercy | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,2 % |
| Auty | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 11,1 % |
| Montfermier | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,9 % | 0,0 % |
| Saint-Vincent-d'Autéjac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,7 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie