Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étoges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étoges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 223 et 2 049 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 823 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Étoges avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étoges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Étoges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Étoges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Fresnes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 528 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² | |
| 2 allée du Chene | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 780 m² | 167 000 € | 1 590 €/m² | |
| 11 allée du Chene | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 022 m² | 206 900 € | 2 090 €/m² | |
| 9 allée du Tulipier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 818 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 5 843 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 3 rue Lot des Grands Pres | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 828 m² | 253 000 € | 1 100 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 607 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 rue Richebourg | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 428 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 12 allée du Tulipier | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 900 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² | |
| 3 allée du Chene | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 780 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² | |
| 9 rue Richebourg | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 703 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 77 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 445 m² | 96 500 € | 877 €/m² | |
| 3 lotissement des Bas Jardins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 692 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 7 allée des Poiriers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 821 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 945 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 9 rue Saint Antoine | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 834 m² | 85 300 € | 1 939 €/m² | |
| 15 allée du Chene | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 800 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
Louer à Étoges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étoges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étoges 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étoges 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étoges 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étoges 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étoges 30,9 %, France 42,4 %
À Étoges, 218 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étoges ?
Prix, loyers et logement d'Étoges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étoges | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,1 % | 14,2 % |
| Champaubert | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 14,3 % |
| Fèrebrianges | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,4 % | 16,3 % |
| Congy | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,1 % | 15,6 % |
| Beaunay | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| Loisy-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 13,1 % |
| Givry-lès-Loisy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Montmort-Lucy | 1 368 € | 1 333 € | 1 406 € | NC | 9,5 €/m² | 8,6 % | 80,1 % | 7,9 % |
| Courjeonnet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,1 % |
| La Caure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
| Vert-Toulon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,8 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie