Prix de l'immobilier à Montmérac 16300 Charente

L'immobilier à Montmérac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmérac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 381 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 141 et 1 534 €/m²

Prix médian
156 000 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
2 617 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Montmérac 1 381 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmérac avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmérac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Montmérac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmérac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 chemin de Bel Air Maison 6 pièces 163 m² terrain 1 589 m² 260 000 € 1 595 €/m²
180 route de Jonzac Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 549 m² 156 000 € 1 381 €/m²
21 chemin de Bel Air Maison 6 pièces 163 m² terrain 1 589 m² 201 000 € 1 233 €/m²
176 route des Cantons Maison 6 pièces 112 m² terrain 3 180 m² 165 000 € 1 473 €/m²
9 route de la Ferme Maison 3 pièces 111 m² terrain 3 188 m² 130 000 € 1 171 €/m²
9 route des Tortues Maison 3 pièces 112 m² terrain 17 206 m² 155 000 € 1 384 €/m²
154 route de Jonzac Maison 5 pièces 111 m² terrain 2 617 m² 83 500 € 752 €/m²
6 chemin de Champanais Maison 2 pièces 54 m² terrain 3 419 m² 60 000 € 1 111 €/m²
4 chemin Rabion Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 536 m² 46 000 € 460 €/m²
20 route E la Fontaine Maison 4 pièces 171 m² terrain 2 966 m² 361 000 € 2 111 €/m²
38 route du Chateau Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 286 m² 229 500 € 1 639 €/m²
209 route du Petit Trefle Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 370 m² 115 000 € 983 €/m²
4 chemin des Agriers Maison 5 pièces 157 m² terrain 5 046 m² 154 100 € 982 €/m²
7 chemin des Fonteneaux Maison 7 pièces 148 m² terrain 21 673 m² 150 000 € 1 014 €/m²
28 route Es Fossiles Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 453 m² 145 000 € 1 115 €/m²
173 route de Jonzac Maison 6 pièces 226 m² terrain 2 143 m² 250 000 € 1 106 €/m²
89 route du Petit Trefle Maison 2 pièces 80 m² terrain 4 130 m² 30 000 € 375 €/m²
6 chemin de Chez Robert Maison 4 pièces 94 m² terrain 6 096 m² 45 001 € 479 €/m²
61 route de Boisjancier Maison 4 pièces 135 m² terrain 4 764 m² 150 000 € 1 111 €/m²
180 route du Petit Trefle Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 310 m² 126 000 € 1 938 €/m²

Louer à Montmérac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmérac 9,7 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmérac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmérac 83,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmérac 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmérac 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmérac 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmérac 17,5 %, France 42,4 %

À Montmérac, 396 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmérac ?

Prix, loyers et logement de Montmérac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmérac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmérac 1 381 € NC 1 381 € NC 9,7 €/m² NC 82,5 % 13,1 %
Guimps 1 717 € NC 1 717 € NC 9,7 €/m² NC 85,4 % 10,1 %
Barbezieux-Saint-Hilaire 1 320 € NC 1 320 € −11,9 % 10,2 €/m² NC 49,8 % 12,9 %
Reignac 1 303 € NC 1 303 € NC 9,7 €/m² NC 77,2 % 11,0 %
Barret 1 275 € NC 1 275 € NC 9,7 €/m² NC 83,7 % 6,8 %
Touvérac 1 204 € NC 1 204 € NC 9,7 €/m² NC 77,0 % 7,8 %
Le Tâtre 1 189 € NC 1 189 € NC 9,1 €/m² NC 78,3 % 8,3 %
Condéon 1 071 € NC 1 071 € NC 9,1 €/m² NC 83,0 % 11,1 %
Saint-Maigrin 907 € NC 907 € NC 9,7 €/m² NC 77,5 % 15,7 %
Salles-de-Barbezieux NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 78,0 % 4,7 %
Lagarde-sur-le-Né NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 82,4 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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