Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-sur-Chiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 830 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-sur-Chiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 830 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 239 et 2 482 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 651 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-sur-Chiers avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-sur-Chiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-sur-Chiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-sur-Chiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Jules Andre | Appartement 2 pièces | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 268 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 2 rue de la Ville Basse | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 341 m² | 120 000 € | 992 €/m² | |
| 24 rue Grande Rue | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 994 m² | 320 000 € | 1 455 €/m² | |
| 3 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 624 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² | |
| 31 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 862 m² | 438 000 € | 3 369 €/m² | |
| 6 rue du Pont d'Oye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 678 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 9165 rue Grande Rue | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 960 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | |
| 14 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 769 m² | 400 000 € | 2 597 €/m² | |
| 5 rue du Pont d'Oye | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 101 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 8 rue Jules Andre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 64 000 € | 1 561 €/m² | |
| 17 rue Nouvelle | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 509 m² | 239 800 € | 2 032 €/m² | |
| 8 rue Jules Andre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² | |
| 8 rue Jules Andre | Appartement 4 pièces | 118 m² | 123 150 € | 1 044 €/m² | |
| 8 rue Jules Andre | Appartement 3 pièces | 51 m² | 68 000 € | 1 333 €/m² | |
| 8 rue Jules Andre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² | |
| 16 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 210 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 6 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 417 m² | 205 750 € | 2 365 €/m² | |
| 16 rue Maginot | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 930 m² | 376 100 € | 2 916 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 87 400 € | 1 093 €/m² |
Louer à Montigny-sur-Chiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,6 à 17,3 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-sur-Chiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-sur-Chiers 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-sur-Chiers 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-sur-Chiers 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-sur-Chiers 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-sur-Chiers 14,0 %, France 42,4 %
À Montigny-sur-Chiers, 253 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-sur-Chiers ?
Prix, loyers et logement de Montigny-sur-Chiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Chiers | 1 595 € | NC | 1 830 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Ugny | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,8 % | 4,9 % |
| Lexy | 2 838 € | 2 903 € | 2 774 € | +19,3 % | 15,7 €/m² | 6,5 % | 67,4 % | 3,3 % |
| Cosnes-et-Romain | 2 618 € | 2 581 € | 2 625 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 6,9 % | 81,5 % | 6,2 % |
| Villers-la-Chèvre | 2 581 € | NC | 2 561 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,7 % |
| Beuveille | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Tellancourt | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 72,1 % | 7,4 % |
| Viviers-sur-Chiers | 1 755 € | NC | 1 755 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,5 % | 6,5 % |
| Cons-la-Grandville | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,3 % |
| Fresnois-la-Montagne | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,3 % | 9,1 % |
| Saint-Pancré | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,9 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie