Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viviers-sur-Chiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viviers-sur-Chiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 132 et 2 514 €/m²
- Prix médian
- 221 550 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Viviers-sur-Chiers avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viviers-sur-Chiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Viviers-sur-Chiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viviers-sur-Chiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 598 m² | 221 550 € | 1 303 €/m² | |
| 3 L Enclos | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 955 m² | 418 660 € | 2 147 €/m² | |
| 31 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 212 m² | 216 000 € | 2 634 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 643 m² | 165 000 € | 917 €/m² | |
| 1 rue Sainte Therese | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 908 m² | 84 000 € | 646 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 670 m² | 95 000 € | 960 €/m² | |
| 19 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 948 m² | 249 000 € | 2 929 €/m² | |
| 20 rue du Gai Coteau | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 38 m² | 410 550 € | 2 359 €/m² | |
| 20 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 932 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 467 m² | 133 800 € | 719 €/m² | |
| 9 rue du Reverend Pere Bertin | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 543 m² | 252 700 € | 1 755 €/m² | |
| 17 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 073 m² | 360 500 € | 2 907 €/m² | |
| 42 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 820 m² | 234 713 € | 2 551 €/m² | |
| 5 rue des Capucines | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 477 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5033 Chappy | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 18 085 m² | 465 600 € | 2 477 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 339 m² | 251 750 € | 2 289 €/m² | |
| 3 rue Sainte Therese | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 801 m² | 132 500 € | 1 767 €/m² | |
| 19B rue du Gai Coteau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 696 m² | 298 200 € | 2 761 €/m² | |
| 3 rue le Paquis | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 3 296 m² | 245 300 € | 5 705 €/m² | |
| 5 rue du Chateau d'Eau | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 181 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Viviers-sur-Chiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+53,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,6 à 17,3 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+61,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viviers-sur-Chiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viviers-sur-Chiers 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viviers-sur-Chiers 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viviers-sur-Chiers 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viviers-sur-Chiers 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viviers-sur-Chiers 12,5 %, France 42,4 %
À Viviers-sur-Chiers, 294 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viviers-sur-Chiers ?
Prix, loyers et logement de Viviers-sur-Chiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viviers-sur-Chiers | 1 755 € | NC | 1 755 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,5 % | 6,5 % |
| Ugny | 2 863 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,8 % | 4,9 % |
| Villers-la-Chèvre | 2 581 € | NC | 2 561 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,7 % |
| Beuveille | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Tellancourt | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 72,1 % | 7,4 % |
| Cons-la-Grandville | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,3 % |
| Fresnois-la-Montagne | 1 713 € | NC | 1 713 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 87,3 % | 9,1 % |
| Montigny-sur-Chiers | 1 595 € | NC | 1 830 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Villette | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Longuyon | 1 111 € | 833 € | 1 673 € | −5,3 % | 11,0 €/m² | 15,8 % | 60,1 % | 15,1 % |
| Arrancy-sur-Crusne | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie