Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-sur-Aube en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-sur-Aube
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 278 et 645 €/m²
- Prix médian
- 52 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-sur-Aube avec votre budget ?
- environ 465 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-sur-Aube
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-sur-Aube
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Montigny-sur-Aube
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Vieille Route de Dijon | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 984 m² | 130 000 € | 942 €/m² | |
| 31 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 372 m² | 73 000 € | 664 €/m² | |
| 7 Vieille Route de Dijon | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 933 m² | 70 000 € | 625 €/m² | |
| 7 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 213 m² | 52 000 € | 400 €/m² | |
| 21 rue Henri Chambon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 276 m² | 14 000 € | 175 €/m² | |
| 25 rue du But | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 898 m² | 30 000 € | 231 €/m² | |
| 18 rue du But | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 308 m² | 46 000 € | 324 €/m² | |
| 9014 rue de la Potelle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 330 m² | 15 000 € | 150 €/m² | |
| 10 rue de Verdun | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 662 m² | 150 000 € | 732 €/m² | |
| 9001 place Eugene Morisot | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 677 m² | 65 800 € | 454 €/m² | |
| 18 rue de la Margelle | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 117 m² | 12 000 € | 211 €/m² | |
| 49 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 194 m² terrain 976 m² | 75 000 € | 387 €/m² | |
| 9 rue du But | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 897 m² | 111 000 € | 1 009 €/m² | |
| 3 Vieille Route de Dijon | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 108 m² | 20 000 € | 208 €/m² | |
| 2 rue de Verdun | Maison 7 pièces | 201 m² terrain 593 m² | 109 140 € | 543 €/m² | |
| 2 rue du Grillot | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 880 m² | 41 000 € | 539 €/m² | |
| 17 rue Henri Chambon | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 740 m² | 30 000 € | 222 €/m² |
Louer à Montigny-sur-Aube : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 280 € par mois pour 35 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-sur-Aube
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-sur-Aube 60,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-sur-Aube 17,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-sur-Aube 23,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-sur-Aube 68,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-sur-Aube 32,0 %, France 42,4 %
À Montigny-sur-Aube, 212 logements, dont 60,4 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-sur-Aube ?
Prix, loyers et logement de Montigny-sur-Aube et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Aube | 400 € | NC | 400 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,0 % | 23,1 % |
| Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 85,5 % | 10,0 % |
| Thoires | 1 031 € | NC | 1 031 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,3 % |
| Veuxhaulles-sur-Aube | 918 € | NC | 918 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 81,8 % | 15,7 % |
| Gevrolles | 702 € | NC | 702 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 94,8 % | 10,0 % |
| Lanty-sur-Aube | 551 € | NC | 551 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 15,2 % |
| Boudreville | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 83,9 % | 14,8 % |
| Courban | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 91,3 % | 9,6 % |
| Bissey-la-Côte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Louesme | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,0 % | 12,9 % |
| Riel-les-Eaux | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 86,7 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie