Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thoires en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thoires
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 800 et 1 060 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Thoires avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thoires
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Thoires
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 8 dernières ventes à Thoires
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9017 rue de l'Orme | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 305 m² | 32 000 € | 800 €/m² | |
| 9012 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 965 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 9021 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 742 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² | |
| 9022 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 166 m² | 170 050 € | 2 126 €/m² | |
| 9023 rue du Temple | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 843 m² | 123 000 € | 1 060 €/m² | |
| 10 rue de l'Orme | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 720 m² | 160 000 € | 889 €/m² | |
| 9010 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 580 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² | |
| 9015 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 100 m² | 71 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Thoires : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thoires
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thoires 60,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thoires 33,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thoires 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thoires 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thoires 10,3 %, France 42,4 %
À Thoires, 48 logements, dont 60,4 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thoires ?
Prix, loyers et logement de Thoires et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thoires | 1 031 € | NC | 1 031 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 89,7 % | 6,3 % |
| Villotte-sur-Ource | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,3 % |
| Montigny-sur-Aube | 400 € | NC | 400 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,0 % | 23,1 % |
| Belan-sur-Ource | 845 € | NC | 845 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 68,5 % | 15,2 % |
| Massingy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 6,2 % |
| Brion-sur-Ource | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,8 % | 14,7 % |
| Bissey-la-Côte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Riel-les-Eaux | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 86,7 % | 17,8 % |
| Courban | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 91,3 % | 9,6 % |
| Mosson | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 91,4 % | 14,0 % |
| Louesme | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,0 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie