Appartements
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 350 et 3 068 €/m²
- Prix médian
- 170 900 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Village en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montigny-lès-Cormeilles
-
Prix au m² des appartements
2 651 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles : 2 393 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 791 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles : 3 610 €/m²
-
Propriétaires
73,8 %
Montigny-lès-Cormeilles : 56,8 %
-
Logements vacants
6,1 %
Montigny-lès-Cormeilles : 3,6 %
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Prix au m² à Village
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 791 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 334 et 4 672 €/m²
- Prix médian
- 338 980 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Village avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Village
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 789 €/m² | 4 014 €/m² |
| 2022 | 2 968 €/m² | 4 214 €/m² |
| 2023 | 3 125 €/m² | 4 263 €/m² |
| 2024 | 2 614 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2025 | 2 741 €/m² | 3 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Village, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 789 € à 2 741 € (baisse de 1,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 014 € à 3 907 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 38 appartements et 74 maisons
- 2022 91 ventes, dont 26 appartements et 65 maisons
- 2023 77 ventes, dont 26 appartements et 51 maisons
- 2024 55 ventes, dont 25 appartements et 30 maisons
- 2025 59 ventes, dont 13 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Village ?
Appartements
- 2 pièces 156 000 € 3 045 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 176 650 € 2 792 €/m² · 63 m² · 16 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 336 €/m² · 67 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 2 188 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 292 000 € 4 922 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 358 150 € 3 791 €/m² · 89 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 3 543 €/m² · 116 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Village en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Village
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Village
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse de la Carriere Village | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 847 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² | |
| 2B rue Anatole France Village | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 309 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | |
| 49 rue de la Halte Village | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 203 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | |
| 9 rue des Duchesnes Village | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 424 m² | 370 500 € | 3 859 €/m² | |
| 4 allée de Bourgogne Village | Appartement 5 pièces | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 28 rue de la Frette Village | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 368 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 34 rue Claude Duhamel Village | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 262 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9 rue du General Leclerc Village | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 313 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² | |
| 10 rue Fortune Charlot Village | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 83 m² | 270 500 € | 3 220 €/m² | |
| 42B rue de la Frette Village | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 589 m² | 326 000 € | 4 657 €/m² | |
| 35 rue des Glaises Village | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 539 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² | |
| 26 rue Pierre Curie Village | Maison 5 pièces | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² | |
| 99 rue d'Argenteuil Village | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 2 401 m² | 540 000 € | 6 506 €/m² | |
| 34 rue Rene Benay Village | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 357 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² | |
| 3 rue des Vergers Village | Appartement 4 pièces | 83 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² | |
| 102 rue du General de Gaulle Village | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 144 m² | 160 300 € | 4 715 €/m² | |
| 43 rue de la Frette Village | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 522 m² | 418 000 € | 5 971 €/m² | |
| 6B rue des Bergeres Village | Appartement 3 pièces | 64 m² | 314 750 € | 4 918 €/m² | |
| 11B rue de la Halte Village | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 781 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | |
| 69 rue du General de Gaulle Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 253 m² | 366 300 € | 4 579 €/m² |
Village face aux quartiers de Montigny-lès-Cormeilles
Village et les 3 autres quartiers de Montigny-lès-Cormeilles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Village Ce quartier | 3 527 € | 2 651 € | 3 791 € | −2,1 % | 114 |
| République | 3 803 € | 3 843 € | 3 763 € | −9,3 % | 50 |
| Frances-Copistes | 2 708 € | 2 169 € | 3 294 € | −26,0 % | 97 |
| Renoir | 2 292 € | 2 169 € | 4 001 € | −1,5 % | 27 |
Le logement à Village
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montigny-lès-Cormeilles
Usage des logements
- Résidences principales : Village 92,9 %, Montigny-lès-Cormeilles 95,7 %
- Résidences secondaires : Village 1,0 %, Montigny-lès-Cormeilles 0,7 %
- Logements vacants : Village 6,1 %, Montigny-lès-Cormeilles 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Village 73,8 %, Montigny-lès-Cormeilles 56,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Village 26,2 %, Montigny-lès-Cormeilles 43,2 %
À Village, 2 685 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,8 % à Montigny-lès-Cormeilles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Village ?
À Village, le prix médian est de 2 651 €/m² pour un appartement et de 3 791 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 393 €/m² et 3 610 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Village ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,7 % et celui des maisons de -2,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Village ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Village est de 176 650 € (ventes de 2024 et 2025).