Appartements
2 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −49,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 527 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Frances-Copistes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montigny-lès-Cormeilles
-
Prix au m² des appartements
2 169 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles : 2 393 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 294 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles : 3 610 €/m²
-
Propriétaires
47,3 %
Montigny-lès-Cormeilles : 56,8 %
-
Logements vacants
2,6 %
Montigny-lès-Cormeilles : 3,6 %
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Prix au m² à Frances-Copistes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 944 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 275 050 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Frances-Copistes avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frances-Copistes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 420 €/m² | 3 453 €/m² |
| 2022 | 4 612 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2023 | 2 556 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2024 | 2 146 €/m² | 3 231 €/m² |
| 2025 | 2 254 €/m² | 3 328 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frances-Copistes, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 420 € à 2 254 € (baisse de 49,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 453 € à 3 328 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 103 ventes, dont 81 appartements et 22 maisons
- 2022 122 ventes, dont 82 appartements et 40 maisons
- 2023 81 ventes, dont 48 appartements et 33 maisons
- 2024 40 ventes, dont 24 appartements et 16 maisons
- 2025 57 ventes, dont 28 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frances-Copistes ?
Appartements
- 2 pièces 128 793 € 2 658 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 164 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 166 500 € 2 095 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 174 000 € 1 851 €/m² · 94 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 237 316 € 3 593 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 378 €/m² · 84 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 945 €/m² · 92 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Frances-Copistes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frances-Copistes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Frances-Copistes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la Republique Frances-Copistes | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 773 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 1 allée Miriam Makeba Frances-Copistes | Appartement 4 pièces | 84 m² | 330 000 € | 3 929 €/m² | |
| 5 rue du Plessis Bouchard Frances-Copistes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 6 allée Edgar Degas Frances-Copistes | Maison 5 pièces | 89 m² | 302 933 € | 3 404 €/m² | |
| 5 allée Alfred Sisley Frances-Copistes | Maison 5 pièces | 88 m² | 236 470 € | 2 687 €/m² | |
| 9 allée Gabriel Faure Frances-Copistes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 120 m² | 257 900 € | 3 485 €/m² | |
| 1 allée Miriam Makeba Frances-Copistes | Appartement 3 pièces | 57 m² | 223 000 € | 3 912 €/m² | |
| 3 impasse Guillaume Apollinaire Frances-Copistes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 117 m² | 275 000 € | 2 835 €/m² | |
| 11 rue la Fontaine Frances-Copistes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 460 m² | 279 000 € | 4 227 €/m² | |
| 11 avenue Aristide Maillol Frances-Copistes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 124 585 € | 2 708 €/m² | |
| 16 allée des Peintres Frances-Copistes | Maison 4 pièces | 85 m² | 269 795 € | 3 174 €/m² | |
| 27 allée Camille Saint Saens Frances-Copistes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 115 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² | |
| 5 rue Jacques Daguerre Frances-Copistes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 3 rue du Plessis Bouchard Frances-Copistes | Appartement 5 pièces | 94 m² | 174 000 € | 1 851 €/m² | |
| 1 allée Miriam Makeba Frances-Copistes | Appartement 4 pièces | 74 m² | 292 900 € | 3 958 €/m² | |
| 3 rue Jacques Daguerre Frances-Copistes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 8 rue Pasteur Frances-Copistes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 152 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 1 rue du Plessis Bouchard Frances-Copistes | Appartement 3 pièces | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² | |
| 15 rue la Fontaine Frances-Copistes | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 453 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17 allée Alfred Sisley Frances-Copistes | Maison 3 pièces | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
Frances-Copistes face aux quartiers de Montigny-lès-Cormeilles
Frances-Copistes et les 3 autres quartiers de Montigny-lès-Cormeilles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Frances-Copistes Ce quartier | 2 708 € | 2 169 € | 3 294 € | −26,0 % | 97 |
| République | 3 803 € | 3 843 € | 3 763 € | −9,3 % | 50 |
| Village | 3 527 € | 2 651 € | 3 791 € | −2,1 % | 114 |
| Renoir | 2 292 € | 2 169 € | 4 001 € | −1,5 % | 27 |
Le logement à Frances-Copistes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montigny-lès-Cormeilles
Usage des logements
- Résidences principales : Frances-Copistes 97,3 %, Montigny-lès-Cormeilles 95,7 %
- Résidences secondaires : Frances-Copistes 0,2 %, Montigny-lès-Cormeilles 0,7 %
- Logements vacants : Frances-Copistes 2,6 %, Montigny-lès-Cormeilles 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frances-Copistes 47,3 %, Montigny-lès-Cormeilles 56,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frances-Copistes 52,7 %, Montigny-lès-Cormeilles 43,2 %
À Frances-Copistes, 3 166 logements, dont 97,3 % de résidences principales ; 47,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,8 % à Montigny-lès-Cormeilles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frances-Copistes ?
À Frances-Copistes, le prix médian est de 2 169 €/m² pour un appartement et de 3 294 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 393 €/m² et 3 610 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frances-Copistes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -49,0 % et celui des maisons de -3,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Frances-Copistes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Frances-Copistes est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).