Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-Lengrain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Montigny-Lengrain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 233 et 2 445 €/m²
- Prix médian
- 161 200 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 113 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-Lengrain avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-Lengrain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-Lengrain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-Lengrain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de Tannieres | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 959 m² | 225 000 € | 1 461 €/m² | |
| 21 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 348 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 28 route de Tannieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 414 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 12 rue de la Gorge | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 986 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² | |
| 1 Crx la Croix | Maison 10 pièces | 220 m² terrain 1 357 m² | 244 500 € | 1 111 €/m² | |
| 2 rue de la Gorge | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 526 m² | 161 200 € | 3 042 €/m² | |
| 43 route de Tannieres | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 2 691 m² | 275 800 € | 1 345 €/m² | |
| 19 rue du Bourg | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 106 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 1 rue de la Montagne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 046 m² | 137 500 € | 1 741 €/m² | |
| 5 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 113 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 2 rue de Vaudrial | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 933 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 route des Crouttes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 393 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² | |
| 22 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 560 m² | 235 000 € | 4 196 €/m² | |
| 1 clos Longpont | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 908 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² | |
| 1 route de Compiegne | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 790 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 26 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 747 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 7 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 545 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 4 rue d'Orval | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 824 m² | 129 000 € | 1 593 €/m² | |
| 39 route de Tannieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 449 m² | 331 000 € | 3 310 €/m² | |
| 21 rue de Vaudrial | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 850 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² |
Louer à Montigny-Lengrain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-Lengrain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-Lengrain 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-Lengrain 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-Lengrain 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-Lengrain 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-Lengrain 25,1 %, France 42,4 %
À Montigny-Lengrain, 337 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-Lengrain ?
Prix, loyers et logement de Montigny-Lengrain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-Lengrain | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,9 % | 5,6 % |
| Chelles | 2 396 € | NC | 2 396 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 96,7 % | 7,6 % |
| Croutoy | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 72,4 % | 9,6 % |
| Courtieux | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,5 % | 4,9 % |
| Jaulzy | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 72,6 % | 4,2 % |
| Ressons-le-Long | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Coeuvres-et-Valsery | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,3 % | 6,0 % |
| Vic-sur-Aisne | 1 452 € | 1 364 € | 1 521 € | +9,6 % | 11,9 €/m² | 10,4 % | 52,0 % | 8,7 % |
| Hautefontaine | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 55,4 % | 6,6 % |
| Mortefontaine | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Saint-Bandry | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie