L'immobilier à Montgreleix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Louer à Montgreleix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgreleix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgreleix 18,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgreleix 78,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgreleix 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgreleix 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgreleix 17,6 %, France 42,4 %
À Montgreleix, 92 logements, dont 18,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montgreleix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgreleix | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,4 % | 3,3 % |
| Landeyrat | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,3 % | 15,5 % |
| Compains | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 19,3 % |
| Égliseneuve-d'Entraigues | 889 € | NC | 889 € | +24,9 % | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 10,1 % |
| Saint-Alyre-ès-Montagne | 819 € | NC | 819 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,3 % | 21,8 % |
| Marcenat | 764 € | NC | 656 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,9 % |
| Saint-Bonnet-de-Condat | 667 € | NC | 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 13,9 % |
| Espinchal | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,5 % | 6,2 % |
| La Godivelle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 10,2 % |
| Chanterelle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 17,3 % |
| Soulages | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie