Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 948 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 589 et 2 131 €/m²
- Prix médian
- 171 550 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 957 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgey avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Montgey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 411 route de Puechoursy | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 23 630 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1828 route de Poudis | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 199 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² | |
| 1838 route de Poudis | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 2 913 m² | 345 800 € | 2 161 €/m² | |
| 237 route de Garrevaques | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 746 m² | 202 100 € | 2 041 €/m² | |
| 83 route de Montgey | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 681 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 140 route de Montegut | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 3 000 m² | 218 500 € | 2 665 €/m² | |
| 5123 La Badorque | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 463 m² | 282 125 € | 2 542 €/m² | |
| 138 chemin de la Cote | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 190 m² | 93 750 € | 750 €/m² | |
| 96 route de Montegut | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 000 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² | |
| 63 route de Garrevaques | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 220 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² | |
| 547 route de la Serre | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 000 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 267 chemin de Nizard | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 403 m² | 466 300 € | 2 332 €/m² | |
| 127 route de Montgey | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 290 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 766 route D'Aguts | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 1 706 m² | 113 000 € | 843 €/m² | |
| 5051 Les Pradals | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 456 m² | 156 900 € | 1 569 €/m² | |
| 1 route D'Aguts | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 201 m² | 107 000 € | 991 €/m² | |
| 5143 Les Pradals | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 884 m² | 206 500 € | 1 377 €/m² |
Louer à Montgey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,5 à 14,7 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgey 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgey 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgey 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgey 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgey 14,5 %, France 42,4 %
À Montgey, 144 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgey ?
Prix, loyers et logement de Montgey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgey | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,7 % |
| Péchaudier | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 11,5 % |
| Poudis | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,8 % | 12,1 % |
| Puéchoursi | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,5 % | 3,4 % |
| Aguts | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Mouzens | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 69,8 % | 1,6 % |
| Saint-Sernin-lès-Lavaur | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 71,8 % | 5,0 % |
| Nogaret | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Montégut-Lauragais | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
| Saint-Julia | 2 261 € | NC | 2 261 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 14,3 % |
| Garrevaques | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,3 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie