Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montesquieu-Guittaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
925 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montesquieu-Guittaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 688 et 1 419 €/m²
- Prix médian
- 99 564 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 6 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montesquieu-Guittaut avec votre budget ?
- environ 201 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montesquieu-Guittaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montesquieu-Guittaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Montesquieu-Guittaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 impasse de Loubet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 14 868 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 65 Quartier Gauchiran | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 053 m² | 99 128 € | 1 304 €/m² | |
| 255 route du Bosquet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 008 m² | 156 900 € | 1 763 €/m² | |
| 39 Bayle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 13 224 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 48A Gesta | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 850 m² | 24 000 € | 686 €/m² | |
| 23 Bousqueton | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 4 690 m² | 336 550 € | 2 781 €/m² | |
| 55 Bernadille | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 8 590 m² | 110 205 € | 689 €/m² | |
| 25 Loubet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 14 868 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9000 La Piece Grosse | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 087 m² | 184 500 € | 1 864 €/m² | |
| 23 Bousqueton | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 4 690 m² | 300 230 € | 2 481 €/m² | |
| 14 Curat | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 77 335 m² | 272 500 € | 2 995 €/m² | |
| 17 Cachez | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 117 673 m² | 280 000 € | 1 429 €/m² | |
| 56 Salaneuve | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 324 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 9000 Soulan de Jouet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 294 m² | 150 400 € | 1 504 €/m² |
Louer à Montesquieu-Guittaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montesquieu-Guittaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montesquieu-Guittaut 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montesquieu-Guittaut 15,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montesquieu-Guittaut 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montesquieu-Guittaut 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montesquieu-Guittaut 18,9 %, France 42,4 %
À Montesquieu-Guittaut, 93 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montesquieu-Guittaut ?
Prix, loyers et logement de Montesquieu-Guittaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-Guittaut | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Montbernard | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| Anan | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 91,3 % | 9,3 % |
| Puymaurin | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,8 % | 10,1 % |
| Péguilhan | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 7,8 % |
| Salerm | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,6 % | 28,3 % |
| Saint-Ferréol-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,0 % | 0,0 % |
| Saint-Laurent | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,9 % |
| Nénigan | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 11,1 % |
| Castéra-Vignoles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Escanecrabe | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,9 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie