L'immobilier à Nénigan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Louer à Nénigan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nénigan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nénigan 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nénigan 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nénigan 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nénigan 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nénigan 14,3 %, France 42,4 %
À Nénigan, 27 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nénigan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nénigan | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 11,1 % |
| Péguilhan | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 7,8 % |
| Puymaurin | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,8 % | 10,1 % |
| Lalanne-Arqué | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 11,1 % |
| Montesquieu-Guittaut | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Saint-Ferréol-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,0 % | 0,0 % |
| Saint-Blancard | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,1 % |
| Monties | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,5 % | 7,4 % |
| Aussos | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,8 % | 15,9 % |
| Monbardon | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 82,9 % | 17,4 % |
| Sarcos | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 91,7 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie