Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbernard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbernard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 317 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 4 933 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbernard avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbernard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montbernard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montbernard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de L'Ecole | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 1 412 m² | 190 000 € | 826 €/m² | |
| 75 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 262 m² | 226 150 € | 2 196 €/m² | |
| 1532 route du Couge | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 190 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 645 route de Saint Laurent | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 41 780 m² | 226 000 € | 1 580 €/m² | |
| 422 chemin de Salies | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 9 673 m² | 494 000 € | 3 890 €/m² | |
| 1866 chemin de Larjo | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 933 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 12 impasse de Higas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 66 290 m² | 117 334 € | 1 467 €/m² | |
| 1558 route du Village | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 11 816 m² | 205 900 € | 1 355 €/m² | |
| 39 Higas | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 66 290 m² | 234 667 € | 2 933 €/m² | |
| 90 Bolihe | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 9 249 m² | 231 000 € | 1 375 €/m² | |
| 142 Le Village | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 262 m² | 199 500 € | 1 937 €/m² | |
| 1 Barran-Bas | Maison 6 pièces | 278 m² terrain 35 415 m² | 475 000 € | 1 709 €/m² | |
| 8 Borde-Longue | Maison 7 pièces | 457 m² terrain 30 580 m² | 380 000 € | 832 €/m² | |
| 137 Saint-Cric | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 2 500 m² | 259 100 € | 1 609 €/m² | |
| 53 Le Plan | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 65 040 m² | 167 714 € | 1 973 €/m² | |
| 86 Le Village | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 881 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
Louer à Montbernard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbernard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbernard 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbernard 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbernard 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbernard 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbernard 15,9 %, France 42,4 %
À Montbernard, 146 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbernard ?
Prix, loyers et logement de Montbernard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbernard | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 13,0 % |
| Escanecrabe | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,9 % | 15,0 % |
| Saint-Laurent | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,9 % |
| Montesquieu-Guittaut | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Lilhac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 2,3 % |
| Ciadoux | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,4 % | 9,9 % |
| Esparron | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 20,0 % |
| Péguilhan | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 7,8 % |
| Castéra-Vignoles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Saint-Ferréol-de-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,0 % | 0,0 % |
| Salerm | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,6 % | 28,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie