Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montenoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 730 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montenoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 515 €/m²
- Prix médian
- 230 349 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 727 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montenoy avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montenoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montenoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montenoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Saugne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 906 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² | |
| 25 rue Lassus | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 647 m² | 124 900 € | 1 419 €/m² | |
| 7 rue de la Halle | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 287 m² | 256 500 € | 2 983 €/m² | |
| 32 rue Lassus | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 1 081 m² | 215 697 € | 1 813 €/m² | |
| 23 rue Jean Coqueron | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 871 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 2B rue du Pajot | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 479 m² | 299 000 € | 1 574 €/m² | |
| 16 rue Lassus | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 806 m² | 135 300 € | 712 €/m² | |
| 6 rue de la Halle | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 640 m² | 196 000 € | 1 647 €/m² | |
| 3 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 605 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 17 rue de l'Armee Patton | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 947 m² | 190 450 € | 1 867 €/m² | |
| 29 rue de l'Armee Patton | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 882 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 1 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 343 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 17 rue Jean Coqueron | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 916 m² | 265 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 469 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue de la Saugne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 906 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 29 rue Lassus | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 616 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 chemin du Roseau | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 929 m² | 162 000 € | 2 189 €/m² | |
| 17 rue Jean Coqueron | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 916 m² | 215 000 € | 1 352 €/m² | |
| 9 rue Monseigneur Martin | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 2 465 m² | 330 690 € | 2 054 €/m² | |
| 8 rue Lassus | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 313 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
Louer à Montenoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montenoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montenoy 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montenoy 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montenoy 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montenoy 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montenoy 10,6 %, France 42,4 %
À Montenoy, 167 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montenoy ?
Prix, loyers et logement de Montenoy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montenoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,6 % |
| Bouxières-aux-Chênes | 2 246 € | NC | 2 288 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 6,1 % |
| Moivrons | 2 213 € | NC | 2 213 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,5 % | 7,3 % |
| Malleloy | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 8,0 % |
| Faulx | 1 948 € | NC | 1 933 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 6,5 % |
| Amance | 1 511 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,5 % | 6,5 % |
| Belleau | 1 498 € | NC | 1 596 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 5,9 % |
| Leyr | 1 232 € | NC | 1 339 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,7 % | 4,3 % |
| Bratte | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,7 % | 0,0 % |
| Villers-lès-Moivrons | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,5 % | 11,5 % |
| Sivry | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,4 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie