Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouxières-aux-Chênes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 288 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouxières-aux-Chênes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 692 et 2 689 €/m²
- Prix médian
- 241 900 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 758 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouxières-aux-Chênes avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² |
| 2022 | 2 628 €/m² |
| 2023 | 1 951 €/m² |
| 2024 | 2 292 €/m² |
| 2025 | 2 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bouxières-aux-Chênes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 042 € à 2 163 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouxières-aux-Chênes ?
Maisons
- 3 pièces 199 900 € 1 999 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 290 000 € 2 659 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 263 400 € 2 163 €/m² · 150 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Bouxières-aux-Chênes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouxières-aux-Chênes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bouxières-aux-Chênes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Cure | Maison 6 pièces | 218 m² terrain 500 m² | 378 000 € | 1 734 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 8 pièces | 76 m² terrain 125 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² | |
| 4 rue Lyautey | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 810 m² | 326 150 € | 2 718 €/m² | |
| 49 rue de l'Armee Patton | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 238 m² | 206 200 € | 2 578 €/m² | |
| 44 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 751 m² | 190 900 € | 2 246 €/m² | |
| 6 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 504 m² | 355 300 € | 3 090 €/m² | |
| 2B rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 280 m² | 234 000 € | 2 854 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 758 m² | 241 900 € | 1 581 €/m² | |
| 51 rue des Grouantes | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 410 m² | 242 500 € | 1 650 €/m² | |
| 14 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 218 m² | 55 000 € | 948 €/m² | |
| 9 rue de l'Armee Patton | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 500 m² | 284 300 € | 1 137 €/m² | |
| 1 rue du Cheval Rouge | Maison | 30 m² terrain 149 m² | 74 000 € | 2 467 €/m² | |
| 2 sentier des Greffins | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 960 m² | 295 100 € | 2 659 €/m² | |
| 5 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 139 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 23 rue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 248 m² | 199 900 € | 1 999 €/m² | |
| 9 rue Joseph Peltier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 392 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 19 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 260 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² | |
| 1 place de la Chapelle | Appartement 5 pièces | 67 m² | 101 630 € | 1 517 €/m² | |
| 1 rue du Haut des Roches | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 4 580 m² | 501 125 € | 3 037 €/m² | |
| 15 rue de Blanzey | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 027 m² | 325 000 € | 2 851 €/m² |
Louer à Bouxières-aux-Chênes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouxières-aux-Chênes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouxières-aux-Chênes 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouxières-aux-Chênes 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouxières-aux-Chênes 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouxières-aux-Chênes 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouxières-aux-Chênes 13,2 %, France 42,4 %
À Bouxières-aux-Chênes, 657 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouxières-aux-Chênes ?
Prix, loyers et logement de Bouxières-aux-Chênes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouxières-aux-Chênes | 2 246 € | NC | 2 288 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 6,1 % |
| Lay-Saint-Christophe | 2 530 € | NC | 2 488 € | +2,3 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,0 % |
| Seichamps | 2 329 € | 1 776 € | 2 337 € | +6,9 % | 9,4 €/m² | 6,4 % | 75,5 % | 3,6 % |
| Eulmont | 2 026 € | NC | 2 082 € | +7,9 % | 10,6 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Agincourt | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,9 % |
| Montenoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,6 % |
| Amance | 1 511 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,5 % | 6,5 % |
| Laître-sous-Amance | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Leyr | 1 232 € | NC | 1 339 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,7 % | 4,3 % |
| Dommartin-sous-Amance | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,3 % |
| Laneuvelotte | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie