L'immobilier à Bièvres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Louer à Bièvres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bièvres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bièvres 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bièvres 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bièvres 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bièvres 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bièvres 35,5 %, France 42,4 %
À Bièvres, 40 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bièvres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bièvres | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 64,5 % | 10,0 % |
| Orgeval | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,0 % | 9,7 % |
| Ployart-et-Vaurseine | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 44,4 % | 14,3 % |
| Chérêt | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 6,2 % |
| Parfondru | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Chermizy-Ailles | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 1,8 % |
| Montchâlons | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 7,0 % |
| Arrancy | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 6,9 % |
| Veslud | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Festieux | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,9 % | 6,3 % |
| Martigny-Courpierre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie