Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montboucher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montboucher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 811 et 1 701 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montboucher avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montboucher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montboucher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montboucher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 800 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 56 route des Moulins | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 249 246 m² | 102 339 € | 775 €/m² | |
| 126 route des Boiseaux - Magnat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 948 m² | 116 279 € | 1 292 €/m² | |
| 120 impasse des Mines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 962 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 12 route de la Pepiniere | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 13 745 m² | 123 500 € | 3 088 €/m² | |
| 980 route des Lilas - la Foret | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 850 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² | |
| 87 route des Etoiles - Sargnat | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 341 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 301 route de la Liberte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 379 m² | 132 000 € | 1 269 €/m² | |
| 1068 route de la Cour - la Cour | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 5 398 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² | |
| 40 route de la Colombe - Cheiroux | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 755 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5033 Gasne du Clos | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 69 000 € | 719 €/m² | |
| 5032 Le Bourg | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 632 m² | 22 103 € | 553 €/m² | |
| 5095 Sargnat | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 92 m² | 68 000 € | 919 €/m² | |
| 5063 Les Bourdeix | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 172 m² | 75 250 € | 1 140 €/m² | |
| 5056 Les Bourdeix | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 976 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5132 Chantegris | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 5 958 m² | 122 210 € | 2 306 €/m² | |
| 5044 Les Bourdeix | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 13 452 m² | 87 000 € | 757 €/m² | |
| 5055 Les Bourdeix | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 861 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² | |
| 5030 La Gane du Clos | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 755 m² | 27 000 € | 429 €/m² | |
| 5200 Pont du Bege | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 31 810 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
Louer à Montboucher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montboucher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montboucher 66,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montboucher 14,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montboucher 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montboucher 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montboucher 12,0 %, France 42,4 %
À Montboucher, 264 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montboucher ?
Prix, loyers et logement de Montboucher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montboucher | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,0 % | 19,7 % |
| Sauviat-sur-Vige | 1 241 € | NC | 1 241 € | −13,8 % | 7,0 €/m² | NC | 72,0 % | 16,1 % |
| Châtelus-le-Marcheix | 1 121 € | NC | 1 121 € | +38,0 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 7,9 % |
| Saint-Martin-Sainte-Catherine | 841 € | NC | 841 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 37,7 % |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 815 € | NC | 815 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 16,0 % |
| Bosmoreau-les-Mines | 730 € | NC | 730 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,0 % | 5,1 % |
| Bourganeuf | 642 € | 324 € | 655 € | −6,3 % | 9,0 €/m² | 33,4 % | 58,0 % | 20,0 % |
| Saint-Priest-Palus | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,7 % | 11,6 % |
| Saint-Pierre-Chérignat | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,8 % | 20,8 % |
| Faux-Mazuras | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 11,6 % |
| Auriat | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie