Prix de l'immobilier à Montbenoît 25650 Doubs

L'immobilier à Montbenoît en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montbenoît

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 209 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 900 et 2 426 €/m²

Prix médian
148 000 €
Surface médiane
86 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

Maisons

2 888 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 379 et 3 266 €/m²

Prix médian
318 500 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 416 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Appartements

  • Montbenoît 2 209 €/m²
  • Doubs 2 121 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 879 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Montbenoît 2 888 €/m²
  • Doubs 2 035 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montbenoît avec votre budget ?

  • environ 84 m² d'appartement
  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montbenoît

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 6 appartements et 1 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montbenoît

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montbenoît

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue du Val Saugeais Appartement 7 pièces 211 m² 175 000 € 829 €/m²
39 rue du Val Saugeais Appartement 3 pièces 86 m² 190 000 € 2 209 €/m²
39 rue du Val Saugeais Appartement 3 pièces 61 m² 148 000 € 2 426 €/m²
4 rue de la Chapelle - Montflovi Maison 3 pièces 78 m² terrain 3 685 m² 123 000 € 1 577 €/m²
2 rue des Lilas Maison 4 pièces 95 m² terrain 481 m² 368 000 € 3 874 €/m²
1 Les Jarrons Maison 4 pièces 143 m² terrain 2 426 m² 330 000 € 2 308 €/m²
17 lotissement Champ de la Chapelle Appartement 4 pièces 150 m² 135 000 € 900 €/m²
31 route de Montbenoit Maison 5 pièces 112 m² terrain 5 185 m² 340 300 € 3 038 €/m²
2 chemin du Chalet Maison 2 pièces 100 m² terrain 2 559 m² 405 000 € 4 050 €/m²
11 A Largillat Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 554 m² 190 183 € 1 745 €/m²
28 route de Montbenoit Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 234 m² 250 000 € 3 289 €/m²
5 route du Coin du Bois Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 278 m² 326 000 € 3 196 €/m²
30 lotissement Champ de la Chapelle Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 179 m² 311 000 € 2 592 €/m²
6 rue de l'Abbaye Appartement 1 pièce 28 m² 119 000 € 4 250 €/m²
1 route de Largillat Maison 3 pièces 70 m² terrain 869 m² 191 667 € 2 738 €/m²
6 rue de l'Abbaye Appartement 2 pièces 46 m² 80 500 € 1 750 €/m²
14 lotissement le Bief de la Charmotte Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 015 m² 347 000 € 3 369 €/m²
19 lotissement Champ de la Chapelle Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 713 m² 296 700 € 2 355 €/m²
21 lotissement le Bief de la Charmotte Maison 5 pièces 100 m² terrain 836 m² 290 000 € 2 900 €/m²
6 rue de l'Abbaye Appartement 3 pièces 52 m² 177 000 € 3 404 €/m²

Louer à Montbenoît : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montbenoît 13,4 €/m²
  • Doubs 12,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montbenoît

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montbenoît 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montbenoît 7,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montbenoît 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montbenoît 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montbenoît 25,3 %, France 42,4 %

À Montbenoît, 893 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montbenoît ?

Prix, loyers et logement de Montbenoît et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montbenoît et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montbenoît 2 592 € 2 209 € 2 888 € NC 13,4 €/m² 7,3 % 74,7 % 5,9 %
Gilley 3 289 € 3 427 € 3 136 € +27,2 % 13,0 €/m² 4,5 % 72,5 % 5,9 %
Maisons-du-Bois-Lièvremont 3 034 € NC 3 179 € NC 13,4 €/m² NC 79,9 % 6,7 %
Les Gras 2 663 € NC 2 778 € NC 13,1 €/m² NC 71,6 % 9,1 %
Arçon 2 394 € NC 1 909 € NC 13,4 €/m² NC 78,7 % 6,7 %
La Chaux 1 950 € NC 3 028 € NC 13,4 €/m² NC 78,7 % 8,1 %
Montflovin NC NC NC NC NC NC 80,5 % 6,5 %
La Longeville NC NC NC NC NC NC 79,9 % 6,2 %
Hauterive-la-Fresse NC NC NC NC NC NC 75,9 % 7,2 %
Ville-du-Pont NC NC NC NC NC NC 70,1 % 2,3 %
Les Alliés NC NC NC NC 13,4 €/m² NC 85,7 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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