L'immobilier à Montamat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Louer à Montamat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,6 à 10,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montamat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montamat 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montamat 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montamat 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montamat 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montamat 20,4 %, France 42,4 %
À Montamat, 60 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montamat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montamat | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 15,0 % |
| Gaujac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,9 % | 8,3 % |
| Saint-Soulan | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,6 % | 17,0 % |
| Sauveterre | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,1 % |
| Pellefigue | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,2 % | 3,3 % |
| Mongausy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,8 % | 14,6 % |
| Sabaillan | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Saint-Martin-Gimois | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,7 % | 4,9 % |
| Lombez | 1 933 € | 1 688 € | 1 981 € | +30,2 % | 10,1 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 7,0 % |
| Saint-Élix-d'Astarac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,3 % | 3,1 % |
| Polastron | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie