Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagnieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 300 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagnieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 670 et 2 915 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 798 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagnieu avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagnieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagnieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagnieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Au Village | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 748 m² | 169 600 € | 1 542 €/m² | |
| 387 route du Pont de Briord | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 268 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² | |
| 5350 Sous les Vignes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 701 m² | 183 700 € | 1 670 €/m² | |
| 5101 Molard de Brons | Maison 4 pièces | 82 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² | |
| 232 rue de Chancieux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 675 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 5124 Aux Granges | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 394 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | |
| 5282 Sur la Bonne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 431 m² | 76 500 € | 736 €/m² | |
| 5338 La Courtane | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 790 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5162 Au Pont | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 805 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² | |
| 5053 Vers l'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 807 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5310 Derriere les Granges | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 533 m² | 137 500 € | 1 239 €/m² | |
| 57 rue du Village | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 508 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5060 Vers l'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 127 m² | 74 450 € | 1 241 €/m² | |
| 5078 Les Poulettes | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 373 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² | |
| 153A rue du Dieme | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 555 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² | |
| 5271 Vers l'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 258 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 5121 Aux Granges | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 210 m² | 38 000 € | 731 €/m² | |
| 5254 Sur la Tour | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 225 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 5083 Les Poulettes | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 869 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5032 Au Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
Louer à Montagnieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,5 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnieu 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnieu 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnieu 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnieu 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnieu 26,0 %, France 42,4 %
À Montagnieu, 354 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagnieu ?
Prix, loyers et logement de Montagnieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnieu | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,0 % | 9,3 % |
| Bouvesse-Quirieu | 2 349 € | NC | 2 349 € | +9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Porcieu-Amblagnieu | 2 195 € | 2 011 € | 2 302 € | −11,2 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 85,0 % | 7,9 % |
| Ordonnaz | 2 163 € | NC | 1 871 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,5 % | 14,8 % |
| Montalieu-Vercieu | 2 118 € | 1 635 € | 2 294 € | +13,0 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 55,7 % | 9,7 % |
| Briord | 2 108 € | NC | 2 108 € | −1,8 % | 11,7 €/m² | NC | 70,6 % | 6,3 % |
| Villebois | 2 033 € | NC | 2 033 € | +10,7 % | 10,1 €/m² | NC | 75,5 % | 12,1 % |
| Serrières-de-Briord | 1 975 € | NC | 2 021 € | +17,8 % | 10,1 €/m² | NC | 69,0 % | 7,2 % |
| Lompnas | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 8,0 % |
| Bénonces | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,5 % | 10,1 % |
| Seillonnaz | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,2 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie