Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villebois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 033 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villebois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 521 et 2 468 €/m²
- Prix médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 414 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebois avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² |
| 2022 | 1 707 €/m² |
| 2023 | 1 893 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 2 075 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villebois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 036 € à 2 075 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villebois ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 091 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 164 000 € 1 987 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 4 pièces 216 500 € 2 078 €/m² · 112 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 307 500 € 2 467 €/m² · 130 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villebois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villebois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 lotissement le Mollarion | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 807 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² | |
| 8 rue de la Cure | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 43 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² | |
| 81 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 172 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | |
| 170 rue de Vougy | Maison 9 pièces | 265 m² terrain 4 755 m² | 650 000 € | 2 453 €/m² | |
| 270 place des Lions | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 81 m² | 199 000 € | 2 427 €/m² | |
| 30 Cour de la Verchere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 744 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² | |
| 5410 rue de L'Octave | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 66 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5512 rue du Village | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 520 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 25 chemin du Riez | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 414 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | |
| 190 chemin des Fontanettes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 638 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² | |
| 21 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 250 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5373 rue de la Labe | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 31 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² | |
| 165 rue du Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 171 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 lotissement le Clos des Demoiselles | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 069 m² | 271 150 € | 2 607 €/m² | |
| 168 rue du Village | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 189 m² | 89 380 € | 1 354 €/m² | |
| 915 rue des Deux Fontaines | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 769 m² | 373 000 € | 3 360 €/m² | |
| 36 place de la Labe | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 97 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 2 rue de L'Yran | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 36 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | |
| 986 route de la Gare | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 2 200 m² | 358 150 € | 2 356 €/m² | |
| 96 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 81 m² | 178 200 € | 1 550 €/m² |
Louer à Villebois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 7,5 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,8 à 13,2 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villebois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villebois 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villebois 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villebois 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebois 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebois 24,5 %, France 42,4 %
À Villebois, 687 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villebois ?
Prix, loyers et logement de Villebois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villebois | 2 033 € | NC | 2 033 € | +10,7 % | 10,1 €/m² | NC | 75,5 % | 12,1 % |
| Bouvesse-Quirieu | 2 349 € | NC | 2 349 € | +9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Porcieu-Amblagnieu | 2 195 € | 2 011 € | 2 302 € | −11,2 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 85,0 % | 7,9 % |
| Vertrieu | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,2 % | 6,2 % |
| Montalieu-Vercieu | 2 118 € | 1 635 € | 2 294 € | +13,0 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 55,7 % | 9,7 % |
| Serrières-de-Briord | 1 975 € | NC | 2 021 € | +17,8 % | 10,1 €/m² | NC | 69,0 % | 7,2 % |
| Sault-Brénaz | 1 794 € | NC | 1 853 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 58,4 % | 8,6 % |
| Souclin | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 15,0 % |
| Bénonces | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,5 % | 10,1 % |
| Conand | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 0,8 % |
| Cleyzieu | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,3 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie