Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montaigu-Vendée
-
Prix au m² des appartements
NC
Montaigu-Vendée : 2 706 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 326 €/m²
Montaigu-Vendée : 2 308 €/m²
-
Propriétaires
79,8 %
Montaigu-Vendée : 70,2 %
-
Logements vacants
3,3 %
Montaigu-Vendée : 3,9 %
Prix au m² à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 326 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 936 et 2 618 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 779 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 2 340 €/m² |
| 2023 | 2 367 €/m² |
| 2024 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 2 303 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 159 € à 2 303 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 1 appartements et 80 maisons
- 2022 73 ventes, dont 0 appartements et 73 maisons
- 2023 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2024 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2025 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière ?
Maisons
- 3 pièces 162 640 € 2 280 €/m² · 72 m² · 24 ventes
- 4 pièces 215 176 € 2 395 €/m² · 93 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 252 500 € 2 352 €/m² · 107 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse de la Fromentiere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 484 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² | |
| 139 La Dragonniere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 169 m² | 183 000 € | 2 952 €/m² | |
| 102 Les Pionnieres Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 5 240 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | |
| 7 Le Butay Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 091 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | |
| 8 rue du Belvedere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 360 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 4 rue du Bocage Saint Georges Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 639 m² | 230 400 € | 3 072 €/m² | |
| 5 rue des Coquelicots Guyonniere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 722 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² | |
| 4 La Bariaudiere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 15 La Bonnetiere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 320 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 1 rue de la Forge Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 650 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 401T La Borde Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 765 m² | 358 000 € | 2 887 €/m² | |
| 22 rue du Chateau de la Cour Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 21 La Sallee Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 17 710 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² | |
| 5 Le Bouvreau Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 460 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5266 La Clairbaudiere Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 179 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 40 rue Durivum Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 497 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 46 rue de la Tour Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 774 m² | 316 000 € | 3 038 €/m² | |
| 1 rue de la Tour Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 814 m² | 100 000 € | 990 €/m² | |
| 2 rue des Papillons Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 583 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | |
| 7126 Le Peu Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 540 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² |
Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière face aux quartiers de Montaigu-Vendée
Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière et les 2 autres quartiers de Montaigu-Vendée comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière Ce quartier | 2 326 € | NC | 2 326 € | +6,6 % | 111 |
| Montaigu | 2 381 € | 2 577 € | 2 355 € | −0,9 % | 134 |
| Saint-Hilaire-de-Loulay-Boufferé | 2 273 € | 2 850 € | 2 244 € | −1,2 % | 146 |
Le logement à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montaigu-Vendée
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière 96,0 %, Montaigu-Vendée 94,8 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière 0,7 %, Montaigu-Vendée 1,3 %
- Logements vacants : Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière 3,3 %, Montaigu-Vendée 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière 79,8 %, Montaigu-Vendée 70,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière 20,2 %, Montaigu-Vendée 29,8 %
À Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière, 3 054 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 70,2 % à Montaigu-Vendée.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière ?
À Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière, le prix médian est de 2 326 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 308 €/m² à Montaigu-Vendée.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +6,7 %.