Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bauduen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 396 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bauduen
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 737 et 3 834 €/m²
- Prix médian
- 325 380 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bauduen avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bauduen
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bauduen
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bauduen
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5085 rue Grande | Appartement 3 pièces | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 5110 rue de l'Escouranche | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² | |
| 5194 Hameau de Bounas | Appartement 4 pièces | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 5091 rue Grande | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 66 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5395 Les Escombettes | Maison 7 pièces | 265 m² terrain 1 380 m² | 900 000 € | 3 396 €/m² | |
| 5141 rue Grande | Appartement 2 pièces | 30 m² | 91 500 € | 3 050 €/m² | |
| 5048 Le Village | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 72 m² | 325 380 € | 5 810 €/m² | |
| 485 chemin des Couquets | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 400 m² | 280 920 € | 2 508 €/m² | |
| 40 chemin de Font Castellan | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 075 m² | 355 950 € | 2 966 €/m² | |
| 5022 rue Portail Neuf | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 70 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5381 rue des Jardins | Appartement 2 pièces | 31 m² | 158 500 € | 5 113 €/m² | |
| 5026 rue Portail Neuf | Appartement 3 pièces | 44 m² | 49 500 € | 1 125 €/m² | |
| 103 chemin des Couquets | Appartement 3 pièces | 111 m² | 412 380 € | 3 715 €/m² | |
| 5193 Les Clos | Maison 2 pièces | 15 m² terrain 68 630 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | |
| 165 chemin des Couquets | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 470 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² | |
| 3 rue du Coulet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 59 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 55 traverse la Croix | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 035 m² | 676 000 € | 5 633 €/m² | |
| 345 chemin de Font Castellan | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 212 m² | 337 000 € | 3 150 €/m² | |
| 5044 rue Longue | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 30 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 1801 route Departementale 49 | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 440 m² | 387 080 € | 2 978 €/m² |
Louer à Bauduen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,8 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 6,8 à 13,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bauduen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bauduen 33,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bauduen 64,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bauduen 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bauduen 54,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bauduen 46,0 %, France 42,4 %
À Bauduen, 488 logements, dont 33,4 % de résidences principales ; 54,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bauduen ?
Prix, loyers et logement de Bauduen et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauduen | 3 008 € | NC | 3 396 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,0 % | 1,8 % |
| Sainte-Croix-du-Verdon | 3 744 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 10,5 % |
| Régusse | 3 125 € | 2 395 € | 3 179 € | +9,0 % | 11,2 €/m² | 5,6 % | 85,2 % | 7,8 % |
| Moissac-Bellevue | 3 064 € | NC | 3 064 € | −3,9 % | 12,0 €/m² | NC | 82,5 % | 8,6 % |
| Baudinard-sur-Verdon | 2 847 € | NC | 2 847 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 76,6 % | 0,4 % |
| Montagnac-Montpezat | 2 806 € | NC | 2 806 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 627 € | 2 628 € | 2 627 € | NC | 12,0 €/m² | 5,5 % | 59,2 % | 2,3 % |
| Artignosc-sur-Verdon | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 2,6 % |
| Saint-Laurent-du-Verdon | 2 361 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,6 % | 1,8 % |
| Aiguines | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 60,3 % | 5,0 % |
| Vérignon | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 50,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie