Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagnac-la-Crempse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagnac-la-Crempse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 420 et 1 917 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 4 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagnac-la-Crempse avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagnac-la-Crempse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagnac-la-Crempse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagnac-la-Crempse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103B Les Plassades | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 74 516 m² | 252 660 € | 1 805 €/m² | |
| 124 La Martigne | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 53 840 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² | |
| 24 Le Bourg | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 220 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 41 Fissetau-Nord | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 3 502 m² | 228 880 € | 1 747 €/m² | |
| 134 Le Brandat | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 38 185 m² | 170 000 € | 1 012 €/m² | |
| 1055 route de la Simonnette | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 4 640 m² | 133 900 € | 2 029 €/m² | |
| 64 Peyrat-Sud | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 890 m² | 128 270 € | 2 332 €/m² | |
| 222 impasse de Chez l'Auvergnat | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 4 810 m² | 191 000 € | 2 449 €/m² | |
| 147 Le Moulin de Galinat | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 46 193 m² | 458 300 € | 2 375 €/m² | |
| 12 Le Bourg | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 684 m² | 243 109 € | 1 204 €/m² | |
| 153 La Taillerie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 550 m² | 225 750 € | 1 557 €/m² | |
| 64 Gueyrarde | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 26 017 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | |
| 145A Petit Gardonne-Ouest | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 4 797 m² | 216 000 € | 1 412 €/m² | |
| 159 Le Bas Baylet-Sud | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 8 055 m² | 39 000 € | 557 €/m² | |
| 148 Les Vignes Vieilles | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 108 421 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1 Petit Gardonne-Est | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 3 434 m² | 217 476 € | 1 368 €/m² | |
| 41 Fissetau-Nord | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 3 502 m² | 199 000 € | 1 519 €/m² | |
| 1 Le Luc | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 6 814 m² | 304 420 € | 1 939 €/m² | |
| 131 Le Tournier-Nord | Maison 2 pièces | 101 m² terrain 162 278 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² | |
| 162 La Guillente | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 24 197 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
Louer à Montagnac-la-Crempse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagnac-la-Crempse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagnac-la-Crempse 63,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagnac-la-Crempse 30,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagnac-la-Crempse 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagnac-la-Crempse 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagnac-la-Crempse 20,9 %, France 42,4 %
À Montagnac-la-Crempse, 258 logements, dont 63,2 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagnac-la-Crempse ?
Prix, loyers et logement de Montagnac-la-Crempse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagnac-la-Crempse | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 6,6 % |
| Saint-Georges-de-Montclard | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,5 % |
| Saint-Martin-des-Combes | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 2,3 % |
| Douville | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,5 % | 17,3 % |
| Saint-Hilaire-d'Estissac | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,3 % | 0,0 % |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 1 567 € | NC | 1 567 € | +6,8 % | 9,4 €/m² | NC | 86,2 % | 12,7 % |
| Villamblard | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 69,1 % | 15,9 % |
| Beleymas | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,2 % |
| Campsegret | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 2,0 % |
| Saint-Jean-d'Estissac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,5 % | 4,6 % |
| Beauregard-et-Bassac | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie