Prix de l'immobilier à Monpazier 24540 Dordogne

L'immobilier à Monpazier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monpazier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 953 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 100 et 2 250 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
129 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Monpazier 1 953 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monpazier avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monpazier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monpazier ?

Maisons

  • 3 pièces 78 650 € 1 145 €/m² · 69 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 200 000 € 2 000 €/m² · 100 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Monpazier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monpazier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monpazier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 La Douele-Nord Maison 2 pièces 109 m² terrain 1 237 m² 250 000 € 2 294 €/m²
252 Le Bourg Maison 3 pièces 64 m² terrain 60 m² 40 000 € 625 €/m²
7 rue Saint Jacques Maison 3 pièces 74 m² terrain 62 m² 130 000 € 1 757 €/m²
1 rue de la Porte de Campan Maison 3 pièces 64 m² terrain 82 m² 125 000 € 1 953 €/m²
14 rue de l'Ormeau du Pont Maison 3 pièces 75 m² terrain 100 m² 46 772 € 624 €/m²
8 rue Saint Jacques Maison 5 pièces 134 m² terrain 333 m² 270 000 € 2 015 €/m²
4 rue Transversale Maison 3 pièces 86 m² terrain 87 m² 102 300 € 1 190 €/m²
1A rue Transversale Maison 4 pièces 100 m² terrain 73 m² 180 000 € 1 800 €/m²
9 rue Transversale Maison 3 pièces 50 m² terrain 36 m² 55 000 € 1 100 €/m²
45 La Douele-Sud Maison 4 pièces 81 m² terrain 413 m² 200 000 € 2 469 €/m²
28 rue Saint Jacques Maison 6 pièces 128 m² 270 000 € 2 109 €/m²
61 La Douele-Nord Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 090 m² 347 000 € 2 444 €/m²
28 La Douele-Nord Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 706 m² 200 000 € 2 000 €/m²
9002 rue de la Lumiere Maison 2 pièces 54 m² terrain 40 m² 46 000 € 852 €/m²
10B La Douele-Nord Maison 2 pièces 80 m² terrain 9 315 m² 180 000 € 2 250 €/m²
32 rue Notre Dame Maison 5 pièces 90 m² terrain 158 m² 290 000 € 3 222 €/m²
9 rue Saint Jacques Maison 4 pièces 78 m² terrain 158 m² 80 000 € 1 026 €/m²
1B rue Transversale Maison 5 pièces 80 m² terrain 60 m² 190 000 € 2 375 €/m²
83 rue Saint Jacques Maison 4 pièces 70 m² terrain 145 m² 105 000 € 1 500 €/m²
17B rue Saint Jacques Maison 4 pièces 128 m² terrain 150 m² 258 950 € 2 023 €/m²

Louer à Monpazier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monpazier 8,6 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monpazier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monpazier 63,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monpazier 17,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monpazier 19,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monpazier 51,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monpazier 48,6 %, France 42,4 %

À Monpazier, 391 logements, dont 63,2 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monpazier ?

Prix, loyers et logement de Monpazier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monpazier et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Monpazier 1 953 € NC 1 953 € NC 8,6 €/m² NC 51,4 % 19,4 %
Capdrot 1 500 € NC 1 500 € NC 8,6 €/m² NC 72,3 % 11,6 %
Marsalès 1 584 € NC 1 584 € NC 8,6 €/m² NC 79,8 % 15,4 %
Soulaures NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 78,8 % 11,1 %
Saint-Marcory NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 91,7 % 10,0 %
Gaugeac NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 78,0 % 11,4 %
Lavalade NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 72,0 % 11,3 %
Saint-Romain-de-Monpazier NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 86,0 % 7,0 %
Saint-Cassien NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 87,5 % 8,6 %
Lolme NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 77,8 % 13,0 %
Biron NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 73,7 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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