Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Capdrot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Capdrot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 140 et 2 281 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Capdrot avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Capdrot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Capdrot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Capdrot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 775 chemin des Joinis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 295 m² | 273 770 € | 2 281 €/m² | |
| 215 chemin du Moulin a Vent | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 589 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 54B Le Brugal | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 4 891 m² | 196 000 € | 3 063 €/m² | |
| 72 Le Bourg | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 77 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 60 Lauzerte | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 910 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² | |
| 118 Bonnefon Nord | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 850 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 128 Boissec Bas Est | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 59 497 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5B Moulin a Vent | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 7 041 m² | 318 000 € | 1 882 €/m² | |
| 94 Le Danty | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 17 681 m² | 244 680 € | 1 620 €/m² | |
| 129 Caravelle | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 214 459 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 183 La Flameyrague Nord | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 090 m² | 145 336 € | 1 093 €/m² | |
| 102 Goulpas Sud | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 975 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² | |
| 43 Le Therme Rouge Bas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 7 013 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² | |
| 25B Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 679 m² | 199 607 € | 1 663 €/m² | |
| 104A Turin | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 372 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² | |
| 103 Goulpas Sud | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 2 853 m² | 400 000 € | 2 083 €/m² | |
| 96B Le Pesquier | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 5 299 m² | 277 000 € | 2 115 €/m² | |
| 72 Le Bourg | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 77 m² | 70 000 € | 648 €/m² | |
| 46 Moulin de Canole | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 27 940 m² | 374 041 € | 3 529 €/m² |
Louer à Capdrot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Capdrot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Capdrot 68,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Capdrot 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Capdrot 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Capdrot 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Capdrot 27,7 %, France 42,4 %
À Capdrot, 275 logements, dont 68,4 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Capdrot ?
Prix, loyers et logement de Capdrot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capdrot | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 72,3 % | 11,6 % |
| Monpazier | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 51,4 % | 19,4 % |
| Marsalès | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,8 % | 15,4 % |
| Soulaures | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,8 % | 11,1 % |
| Saint-Marcory | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,7 % | 10,0 % |
| Gaugeac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,0 % | 11,4 % |
| Lavalade | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,3 % |
| Saint-Romain-de-Monpazier | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 7,0 % |
| Saint-Cassien | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 8,6 % |
| Lolme | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,8 % | 13,0 % |
| Biron | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,7 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie