Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monfort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monfort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 296 et 2 217 €/m²
- Prix médian
- 178 200 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Monfort avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monfort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Monfort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monfort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Maouhourat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 207 m² | 149 400 € | 1 660 €/m² | |
| 22 rue Salluste du Bartas | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 337 m² | 120 000 € | 945 €/m² | |
| 5347 route de Fleurance | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 3 750 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² | |
| 750 voie communale 9 | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 4 092 m² | 330 188 € | 2 231 €/m² | |
| 500 Cr 9 D'Engrahave | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 11 773 m² | 266 000 € | 1 914 €/m² | |
| 11 rue de Mauvezin | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 810 m² | 178 200 € | 2 621 €/m² | |
| 1 chemin de Bigourdas | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 126 m² | 257 100 € | 2 073 €/m² | |
| 400 Cr 9 D'Engrahave | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 244 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 6 rue Roger Carrere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 804 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² | |
| 1 rue Roger Carrere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 182 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 1410 route de Sainte Gemme | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 4 760 m² | 117 925 € | 1 296 €/m² | |
| 9 rue de Mauvezin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 124 m² | 194 335 € | 1 833 €/m² | |
| 3 rue du Couvent | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 48 793 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 11 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 609 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² | |
| 5 rue de L'Ecole | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 145 m² | 72 000 € | 986 €/m² | |
| 6 rue D'Empardeilhan | Maison 7 pièces | 288 m² | 303 500 € | 1 054 €/m² | |
| 1 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 170 m² | 131 100 € | 1 311 €/m² | |
| 10 rue Roger Carrere | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 960 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² | |
| 16 rue de L'Hopital | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 396 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² | |
| 18 rue Saint Roch | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 85 m² | 110 700 € | 2 050 €/m² |
Louer à Monfort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monfort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monfort 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monfort 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monfort 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monfort 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monfort 28,5 %, France 42,4 %
À Monfort, 341 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monfort ?
Prix, loyers et logement de Monfort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monfort | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 71,5 % | 13,5 % |
| Labrihe | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Bivès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,0 % | 8,5 % |
| Bajonnette | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,0 % | 6,5 % |
| Saint-Brès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 16,7 % |
| Homps | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,2 % |
| Solomiac | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 70,6 % | 12,3 % |
| Estramiac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,0 % | 7,2 % |
| Cadeilhan | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
| Avensac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie