Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Solomiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 266 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solomiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 980 et 1 589 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Solomiac avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solomiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Solomiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solomiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue d'Homps | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 203 m² | 71 300 € | 728 €/m² | |
| 470 route D'Auch | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 029 m² | 130 200 € | 1 759 €/m² | |
| 5055 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 692 m² | 176 000 € | 1 814 €/m² | |
| 12 rue de la Gimone | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 242 m² | 151 940 € | 1 266 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 7 pièces | 238 m² terrain 408 m² | 201 000 € | 845 €/m² | |
| 31 route de Montauban | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 10 183 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue de la Gimone | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 627 m² | 183 150 € | 1 514 €/m² | |
| 2125 route D'Auch | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 167 m² | 145 000 € | 980 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 142 m² | 162 105 € | 1 589 €/m² | |
| 5156 route D'Auch | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 7 062 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² | |
| 2 chemin du Stade | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 747 m² | 136 400 € | 1 795 €/m² | |
| rue des Jardins | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 130 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 4 rue Centrale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 270 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 1 rue de la Bourdette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 391 m² | 151 500 € | 1 595 €/m² | |
| 5022 rue Centrale | Maison 8 pièces | 185 m² terrain 458 m² | 178 370 € | 964 €/m² | |
| 2 rue de la Palanquette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 292 m² | 156 800 € | 1 742 €/m² | |
| 2980 route D'Estramiac | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 12 875 m² | 358 950 € | 1 670 €/m² | |
| 490 route D'Auch | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 959 m² | 91 325 € | 1 450 €/m² | |
| 7 rue de la Gimone | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 797 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 1 lotissement aux Rocs | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 029 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
Louer à Solomiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solomiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solomiac 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solomiac 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solomiac 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solomiac 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solomiac 29,4 %, France 42,4 %
À Solomiac, 293 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solomiac ?
Prix, loyers et logement de Solomiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solomiac | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 70,6 % | 12,3 % |
| Goas | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 100,0 % | 5,3 % |
| Labrihe | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Sarrant | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,5 % | 8,3 % |
| Homps | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Maubec | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,7 % | 11,3 % |
| Estramiac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,0 % | 7,2 % |
| Avensac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 2,0 % |
| Monfort | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 71,5 % | 13,5 % |
| Marignac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 70,6 % | 3,6 % |
| Pessoulens | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie