L'immobilier à Sainte-Gemme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Louer à Sainte-Gemme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 6,0 à 8,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Gemme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Gemme 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Gemme 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Gemme 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Gemme 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme 19,0 %, France 42,4 %
À Sainte-Gemme, 72 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,2 % |
| Mansempuy | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 93,1 % | 16,7 % |
| Puycasquier | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 14,0 % |
| Bajonnette | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,0 % | 6,5 % |
| Saint-Brès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,3 % | 16,7 % |
| Maravat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Taybosc | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,9 % | 5,3 % |
| Goutz | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 3,8 % |
| Bivès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,0 % | 8,5 % |
| Monfort | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 71,5 % | 13,5 % |
| Cadeilhan | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie