Prix de l'immobilier à Monbahus 47290 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Monbahus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monbahus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

980 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 766 et 1 605 €/m²

Prix médian
110 459 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 557 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Monbahus 980 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monbahus avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monbahus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monbahus ?

Maisons

  • 4 pièces 120 000 € 1 017 €/m² · 118 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 138 000 € 1 127 €/m² · 140 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Monbahus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monbahus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monbahus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Champ de Foire Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 186 m² 45 000 € 818 €/m²
4 rue du Levant Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 054 m² 162 100 € 1 689 €/m²
30 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 80 m² terrain 380 m² 75 000 € 938 €/m²
54 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 186 m² terrain 572 m² 71 000 € 382 €/m²
52 Gr Grand Rue Maison 5 pièces 111 m² terrain 240 m² 83 000 € 748 €/m²
4 rue des Moulins Maison 5 pièces 86 m² terrain 23 917 m² 149 450 € 1 738 €/m²
5505 Pailles-Sud Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 243 m² 90 000 € 500 €/m²
91 route de Cancon Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 870 m² 120 000 € 1 017 €/m²
50 Tabaste Maison 5 pièces 140 m² terrain 89 911 m² 63 000 € 450 €/m²
1723 route de Tombeboeuf Maison 6 pièces 87 m² terrain 8 548 m² 138 000 € 1 586 €/m²
729 route de Tabaste Maison 3 pièces 107 m² terrain 7 194 m² 100 918 € 943 €/m²
2 rue du Levant Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 109 m² 191 589 € 1 127 €/m²
391 route de Michoux Maison 5 pièces 180 m² terrain 5 300 m² 290 000 € 1 611 €/m²
826 route de Cancon Maison 4 pièces 130 m² terrain 4 600 m² 323 250 € 2 487 €/m²
1221 route de Montastruc Maison 7 pièces 288 m² terrain 96 626 m² 400 000 € 1 389 €/m²
55 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 80 m² terrain 442 m² 60 000 € 750 €/m²
9 rue de L'Ancienne Poste Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 249 m² 30 000 € 345 €/m²
70 Las Chaumes Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 598 m² 135 000 € 1 552 €/m²
30 rue de L'Ancienne Poste Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 574 m² 58 000 € 644 €/m²
41 route de Casseneuil Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 365 m² 125 000 € 1 471 €/m²

Louer à Monbahus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monbahus 9,2 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monbahus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monbahus 71,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monbahus 9,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monbahus 19,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monbahus 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monbahus 19,9 %, France 42,4 %

À Monbahus, 416 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monbahus ?

Prix, loyers et logement de Monbahus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monbahus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monbahus 980 € NC 980 € NC 9,2 €/m² NC 80,1 % 19,7 %
Sérignac-Péboudou 1 970 € NC 1 970 € NC 9,2 €/m² NC 90,1 % 17,1 %
Beaugas 1 727 € NC 1 727 € NC 8,9 €/m² NC 78,1 % 7,9 %
Montastruc 1 389 € NC 1 389 € NC 8,9 €/m² NC 81,7 % 9,5 %
Ségalas 1 383 € NC 1 383 € NC 9,2 €/m² NC 84,8 % 9,6 %
Montignac-de-Lauzun 1 305 € NC 1 305 € NC 9,7 €/m² NC 80,0 % 14,3 %
Cancon 1 215 € NC 1 215 € −3,4 % 8,9 €/m² NC 62,4 % 14,6 %
Monviel NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 56,4 % 17,5 %
Saint-Maurice-de-Lestapel NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,1 % 11,9 %
Moulinet NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 84,3 % 13,4 %
Villebramar NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 79,6 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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