L'immobilier à Mestes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Louer à Mestes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mestes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mestes 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mestes 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mestes 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mestes 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mestes 13,2 %, France 42,4 %
À Mestes, 194 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Mestes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mestes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 8,2 % |
| Ussel | 1 112 € | 895 € | 1 218 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | 13,8 % | 54,6 % | 17,1 % |
| Valiergues | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 18,6 % |
| Saint-Exupéry-les-Roches | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,0 % | 11,1 % |
| Chirac-Bellevue | 786 € | NC | 786 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,1 % | 8,9 % |
| Veyrières | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 14,3 % |
| Saint-Étienne-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,4 % |
| Saint-Fréjoux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,7 % | 15,3 % |
| Saint-Victour | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 6,5 % |
| Saint-Angel | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,5 % | 12,0 % |
| Saint-Bonnet-près-Bort | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,9 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie