Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chirac-Bellevue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chirac-Bellevue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 666 et 1 655 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 4 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Chirac-Bellevue avec votre budget ?
- environ 237 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chirac-Bellevue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Chirac-Bellevue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Chirac-Bellevue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Culines | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 625 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 4 Les Barraques | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 31 758 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 8 Les Barraques | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 838 m² | 142 500 € | 1 439 €/m² | |
| 10 Culines | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 11 513 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 3 Puy d'Enrouere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 349 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 260 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 3 Les Barraques | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 15 780 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 3 La Croix du Clos | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 500 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² | |
| 6 route de la Maiade | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 640 m² | 60 500 € | 1 260 €/m² | |
| 6 Les Morleries | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 174 m² | 13 000 € | 371 €/m² | |
| 11 Vernejoux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 690 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Chaumerliac | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 280 m² | 30 000 € | 517 €/m² | |
| 11 Les Barraques | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 57 995 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 4 Celle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 900 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 3 La Croix du Clos | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 500 m² | 125 000 € | 1 059 €/m² | |
| 7 lotissement du Parc | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 4 522 m² | 174 770 € | 1 142 €/m² | |
| 1 Chassac Haut | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 4 920 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
Louer à Chirac-Bellevue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chirac-Bellevue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chirac-Bellevue 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chirac-Bellevue 22,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chirac-Bellevue 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chirac-Bellevue 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chirac-Bellevue 20,9 %, France 42,4 %
À Chirac-Bellevue, 202 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chirac-Bellevue ?
Prix, loyers et logement de Chirac-Bellevue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chirac-Bellevue | 786 € | NC | 786 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,1 % | 8,9 % |
| Neuvic | 953 € | NC | 1 016 € | −4,7 % | 9,1 €/m² | NC | 63,9 % | 15,7 % |
| Saint-Étienne-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,4 % |
| Valiergues | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,3 % | 18,6 % |
| Roche-le-Peyroux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,0 % | 7,6 % |
| Saint-Victour | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 6,5 % |
| Mestes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,8 % | 8,2 % |
| Margerides | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 13,9 % |
| Veyrières | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 14,3 % |
| Sainte-Marie-Lapanouze | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 15,3 % |
| Liginiac | 1 522 € | NC | 1 522 € | +91,2 % | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie